定调2018！中央经济工作会议十大要点解读！

本篇文章3430字，读完约9分钟

12月18日至20日，2017年中央经济工作会议召开。十九大后，作为全国最重要的中央经济工作会议，也是改革开放40周年(2018年)最重要的重大经济部署会议，意义深远，毋庸赘言。

对金融风险的预测，对明年经济趋势的预测，以及明年房地产监管的趋势如何？这个7000字的会议内容充满了知识点和干货。

它关系到明年乃至未来三年的总体经济形势，不容忽视。

关于经济增长

在经济发展“稳定”的同时追求“进步”；引导广大干部树立正确的政绩观；抗击污染的硬仗，关键是打赢蓝天保卫战，调整产业结构，淘汰落后产能，调整能源结构，增加节能量和考核，调整交通结构。

评论:

1.官员政绩考核体系开始弱化对gdp的粗放式“量化”目标考核，代之以内涵式的质量增长，官员政绩考核体系也发生了实质性的变化，生态政绩理念和民生政绩理念早已落地。

2.除了数量弱化的增长目标外，可以看出中央政府对中国经济的未来走势充满信心。如果它有信心，就不会有任何阻碍或干涉，它可以张开双臂来完成。在此基础上，今年的供应方改革、去产能、去库存和去杠杆化所取得的初步成果将在明年继续推进，不会有任何放松。

3.因钢铁、煤炭、水泥等价格上涨而复苏的中小企业。，以及那些通过去产能和去库存概念进行投机的资本，请不要冒任何风险，记住这是一场与民族运动有关的革命，而那些在“民族灾难”中拖垮历史并赚钱的人将不会有好下场。

论货币政策

稳定的货币政策应该保持中立，控制货币供应的总闸门；未来三年，我们将着力防范金融风险，服务于供给面结构改革主线，促进金融与实体经济、金融与房地产、金融体系内部良性循环，做好重点领域风险防范和处置工作，坚决打击非法金融活动，加强薄弱环节监管体系建设。

评论:

1.在全球紧缩的趋势下，我们的货币政策仍然没有加息的压力，它将保持中立和坚定，因此，商业银行肆无忌惮地借钱的日子不会到来。

2.防范金融风险仍是未来三年的重点。为实体经济提供金融服务和供应方结构改革仍是金融工作的主线。

3.金融与实体经济、金融与房地产之间以及金融体系内部良性循环的形成与当前的经济困境和现实有着深刻的关系。实体经济中仍有许多“僵尸企业”和“落后产能”；房地产去杠杆化的任务远未完成；金融体系中也有长期的不良习惯，这可能会对整个金融板块产生不利影响。因此，未来的金融风险防范仍然是一把悬而未决的利剑，不容忽视。

4.近年来，期货市场和股票市场的违法行为，以及各种网络金融和校园贷款等小额贷款的泛滥，都不会放松政府在这个迅速放大人性恶的市场中的监管之手。

论区域发展协调展

推进西部大开发，加快振兴东北等老工业基地，促进中部崛起，支持东部率先推进高质量发展。科学规划粤港澳大湾区建设。高起点、高质量地编制熊安新区规划。

评论:

1.西部和东北是老话，对中部地区的崛起，尤其是武汉和郑州的双核优势更为乐观。东部地区有了质量增长的基础，落后产能被大量淘汰，新的经济增长因素开始发挥作用。

2.特别关注粤港澳大湾区，这充分证明粤港澳世界级国际大湾区的概念是名副其实的。我们对其在国际金融、科技和创新产业的未来前景持乐观态度，目标不会低于大湾区、长岛、纽约州。

3.对于千年计划，熊安新区的规划也是中央经济工作会议的重点，这反映了熊安新区未来的地位和秩序。

论房地产监管

加快建立多代理供应、多渠道担保和租购住房制度:会议指出，要加快建立多代理供应、多渠道担保和租购住房制度。要发展房屋租赁市场，特别是长期租赁市场，保护租赁利益相关者的合法权益，支持专业化、制度化的房屋租赁企业发展。完善促进房地产市场稳定健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，区分中央和地方权力，实行差别化调控。

评论:

房地产的规划和部署基本符合预期:

1.继续贯彻第十九次全国代表大会关于房地产调控的主要部署——“住房不投机、供应多元化、租购并举”的政策。从现实的数据来看，今年土地供应增加的很大一部分是租赁土地；广州、深圳、南京、武汉、成都和郑州等12个城市的租赁试验也已开始。但说实话，今年租赁土地供应计划完成情况很差，所以今后仍有必要加快推进。

2.保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，并明确告诉大家，明年全国的总体调控方向将继续稳步推进，但后面的“中央与地方分权，实行差别化调控”的说法似乎表明了另一种可能性，即根据各城市的具体情况，也有可能在不影响总体调控目标的情况下，对现行调控政策进行差别化的微观调整。

3.重点推进长期租赁公寓的发展。首先，它关系到让普通人(603883，医疗单位)活下去的战略任务。第二，这对长期出租公寓是一个很大的好处。未来，它将迎来一个租赁市场，尤其是长期租赁公寓的“政策牛”。有了这种行业精神，那些准备在长期租赁公寓领域大展拳脚的有抱负的企业就可以偷偷享受一段时间了。

4.随着长期租赁公寓的发展，明年将大力推进保护租赁利益相关者的立法工作，立法工作将提前进行。德国完善的租赁市场法律制度的确值得借鉴。

就业与人口

统计数据显示，在过去的五年里，中国已经积累了超过6500万个新工作岗位。中国拥有世界上人口最多的中等收入群体。

评论:

1.每年新增就业人口平均超过1000万，可能已经超过许多国家的总人口。简而言之，如果我们坚定地看着中国，年增长率将超过世界经济的三倍。如果你仍然不能赚钱，很难想象世界上还有其他更好的市场。

2.当世界上最完美的工业体系+世界上最大的中等收入群体(约3亿人)时会发生什么？当然，这是一个超出所有人预期的经济奇迹！

论扶持民营经济

支持民营企业发展，落实产权保护政策，依法查处和纠正社会反映强烈的产权纠纷案件。全面实施并不断完善市场准入负面清单制度，破除歧视性限制和各种隐性障碍，加快构建亲新的政商关系。

评论:

这确实是一条干净的小溪。如果不打破不公平的环境，就很难振兴民营经济。私营企业的发展确实需要一个自由、平等和公平竞争的商业环境。随着改革的逐步深入，以此为第一年，也许民营经济正迎来一个新的机遇时期。

关于对外开放

提高出口质量和附加值，积极扩大进口，降低部分产品的进口关税。继续推进自由贸易试验区改革试点。

评论:

1.供应方改革的真正目的是冷血地清除“僵尸企业”和“落后产能”，从而提高出口产品的附加值，赚取更多的利润。

2.覆盖全国，从沿海地区到内陆核心城市，这是新时期对外开放的新格局。总理访问欧洲时，除了推广高铁之外，自由贸易区制度也是推广的亮点，其目的是建立一个以高铁为依托，连接全球的自由贸易体系，航运空的现代交通网络。几年后，它可能被称为中国改革开放的2.0时代。

3.买世界，卖世界，降低一些产品的进口关税，符合时代主要矛盾的变化，也符合人们对美好生活的要求。

论户籍制度

提高城市群质量，推进大、中、小城市网络建设，增强农业转移人口吸引力和承载能力，加快户籍制度改革步伐。

评论:

1.未来城市群的发展战略是毋庸置疑的。为了提高吸引力和承载能力，高质量的资源配置和现代城市的合理规划是必要的。目前，中心城市的吸引力是不可避免的。毕竟，所有好的资源都分配给了这些城市。

2.户籍制度改革已提出多年，但目前不同城市吸引人口的政策存在分歧。北京、上海等一线城市在未来规划中提出限制人口规模，城市资源的利用将面临压力。与此同时，许多实力雄厚的二线城市开始敞开大门，各种“抓人才”的优惠政策相继出台。户籍制度改革将加速城市间的竞争。

在教育问题上

解决婴儿护理和幼儿教育服务问题；要努力解决中小学生课外负担重、择校热、班级规模大等突出问题。

评论:

1.北京红、黄、蓝幼儿园事件后，社会对幼儿园教育中存在的管理不规范、在职人员不均衡、社会满意度低等问题反应热烈。这次中央经济工作会议高度重视祖国未来花卉健康发展的大事。

2.可以看出，今后，国家将制定明确的政策，尽一切努力解决一系列有关幼儿保育、幼儿教育和中小学生的问题。

关于网络安全

重点解决网上虚假信息欺诈、倒卖个人信息等突出问题。做好民生工作，要突出问题导向，全力以赴，量力而行，找出突出问题和症结，精心规划，精心操作。

评论:

1.从以前的百度莆田部到最近的360摄像头直播事件，网络安全已经成为社会关注的焦点。从国家层面来看，网络安全也是国家安全的重要组成部分。

2.随着现代网络的到来，尤其是5g时代的到来，政府监管的边界逐渐向网络延伸，这也是时代经济发展的要求。