佛山的九家银行已经实施了新抵押贷款政策中首笔住房贷款的最低9.4%

当然，黄金、九月和白银10日的主要房产所提供的折扣应该被“抢走”，但对潜在买家来说，按揭利率的折扣也值得等待。尤其是对于第一次购房者和第一次付清房款的改善型购房者来说，等待一两周可能会节省很多钱。

尽管佛山各大银行尚未明确发布详细规定，但9家受访银行已经确认或“默许”了偿还贷款和拒绝发放住房的新抵押贷款政策，许多银行的首次住房贷款利率已经回到基准水平。汇丰银行和光大银行也对优质客户实施了相应的利率优惠。

哪些群体受益于新的抵押贷款政策？

国庆前夕，央行、银监会发布《关于进一步完善住房金融服务的通知》，指出对首次贷款购买普通自住住房的家庭，贷款首付比例最低为30%，贷款利率下限为基准贷款利率的0.7倍。对于拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭，他们将购买第二套住房并执行第一套住房贷款政策。

首次购房者和首次改善购房者是这项政策最关心和受益的群体。前者有望在本轮新政后获得更优惠的利率政策，后者还能大幅降低首付后再购房的首付比例。

哪些银行已经实施了新的抵押贷款政策？

中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国光大银行、招商银行、交通银行、浦东发展银行和华夏银行

目前第一笔住房贷款的最佳利率是多少？

汇丰有9 .4%的最低折扣