解读：一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落

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三月份一线和二线城市新建商品房价格

同比增幅继续下降

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

今天，国家统计局发布了2017年3月70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

首先，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅均有所下降，其中6个城市环比下降

三月是房地产销售的传统旺季。但是，由于房地产调控政策是因地制宜的，由城市来实施，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比增幅继续下降，与上月相比基本保持稳定。从同比来看，3月份15个城市新建商品房价格涨幅低于上月，降幅在0.2-6.0个百分点之间。从环比来看，6个城市新建商品房价格较上月有所下降，降幅为0.1至0.7个百分点；六个城市的增长率在0.5%以内。据调查，3月18日至31日，北京市新建商品房平均数量下降，二手房平均申请数量下降，住宅交易三方合同数量大幅下降。

第二，70个城市的一、二线城市新建商品房价格涨幅继续同比下降，18个城市下降或增速下降，其他城市略有上升

从同比来看，3月份，70个城市中有24个城市新建商品房的价格涨幅比上个月有所下降，比2月份上升了4个百分点，下降的城市中有18个是一、二线城市。据初步估计，一线城市新建商品房价格同比增幅已连续6个月下降，3月份同比下降3.4个百分点；二线城市新建商品房价格同比增幅连续四个月下降，3月份同比下降0.6个百分点；三线城市新建商品房价格同比小幅上涨，3月份同比上涨0.4个百分点。

与上月相比，70个城市中有8个城市的新建商品房价格下降，10个城市的增长率下降，而其他城市的增长率略有上升。