一季度全国房地产开发投资同比名义增长9.1%

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中国证券报记者17日从国家统计局获悉，2017年1-3月，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月高出0.2个百分点。其中，住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.3%。

1-3月，东部地区房地产开发投资11373亿元，同比增长7.9%，增速比1-2月高0.1个百分点；中部地区投资3914亿元，增长14.7%，增速提高1个百分点；西部地区投资4005亿元，增长7.5%，增速回落0.3个百分点。

1-3月，房地产开发企业住房建筑面积636977万平方米，同比增长3.1%，1-2月增速下降0.1个百分点。其中，住宅建筑面积433241万平方米，增长2.2%。新开工住房面积3.156亿平方米，增长11.6%，增长1.2个百分点。其中，新开工住宅面积22751万平方米，增长18.1%。房屋竣工面积2.3031亿平方米，增长15.1%，增速下降0.7个百分点。其中，竣工住宅面积1.65亿平方米，增长13.7%。

1-3月，房地产开发企业征地面积3782万平方米，同比增长5.7%，1-2月增速下降0.5个百分点；土地交易价格1359亿元，增长16.7%，增速提高4个百分点。

商品房销售方面，1-3月商品房销售面积2.9035亿平方米，同比增长19.5%，增速较1-2月下降5.6个百分点。其中，居住建筑销售面积增长16.9%，办公建筑销售面积增长52.9%，商业和商业建筑销售面积增长35.6%。商品房销售23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长20.2%，写字楼的销售增长67.9%，而商业及商用楼宇的销售增长49.3%。

1-3月，东部地区商品房销售面积1.3968亿平方米，同比增长13.4%，1-2月增速下降2.5个百分点；销售额达到14600亿元，增长18.7%，增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积7592万平方米，增长26.3%，增速下降6.7个百分点；销售额4372亿元，增长37.0%，增速下降7.1个百分点。西部地区商品房销售面积7476万平方米，增长25.1%，增速下降11.1个百分点；销售额达到4211亿元，增长38.9%，增长率下降10.6个百分点。

3月底，商品房销售面积为6.881亿平方米，比2月底减少1745万平方米。其中，住宅销售面积减少1643万平方米，办公楼销售面积增加3万平方米，商业销售面积减少84万平方米。

房地产开发企业到位资金方面，1-3月，房地产开发企业到位资金达到35666亿元，同比增长11.5%，增速比1-2月提高4.5个百分点。其中，国内贷款6892亿元，增长10.7%；利用外资74亿元，增长308.0%；自筹资金10894亿元，下降7.2%；其他资金17806亿元，增长27.1%。其中，存款和预收款10007亿元，增长27.0%；个人住房抵押贷款5538亿元，增长18.6%。

此外，3月份房地产开发景气指数为101.13，比2月份高0.37个百分点。