佛山八月份一手楼宇的成交面积较上月增加46%

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原标题:上个月，一手楼的交易面积比上个月增加了46%

近日，佛山市住房和建设局发布了8月份的楼市交易数据。受“宽松限购”影响，佛山8月交易量大幅上升，新建住宅交易量达到9459套，同比增长36.16%；交易面积达到104.16万平方米，比上个月增长46.39%。

经过一年多的持续低迷，佛山楼市在过去一个月迎来了一个久违的交易高峰。据佛山市住房和建设局统计，8月份，佛山一手住宅销售总量为9459套，同比增长36.16%；交易面积104.16万平方米，比上个月增长46.39%。总营业额84.36亿元，比上个月增长41.38%。

就新建住宅的数量而言，除高明外，其他五个区都有不同程度的增长。尤其是南海和禅城，8月份交易数量和交易面积较7月份增长50%以上。8月，顺德区交易量同比增长30%以上，交易面积同比增长50%以上。相比之下，8月份，高明和三水的房地产市场略显低迷:高明的交易数量和面积较上月有所下降；三水的交易数量和交易面积比上个月略有增加。

他说:「放宽限制两星期后，市场成交额呈现稳定上升趋势，顾客在市场价格大幅上升前，以逢低吸纳的心态加速入市。各种住宅项目成交火爆，尤其是广佛枢纽项目，成交量持续上升。”合肥辉煌佛山分公司市场研究部主任曹绍林表示，就南海而言，广州和佛山交界处的房地产贡献了南海近一半的营业额。记者多次了解到，在广州和佛山的交界处，广州人和佛山人看房买房的比例接近1:1。

虽然成交量大幅上升，但全市新建房屋平均成交价格为8099.31元/平方米，比上个月略有下降，降幅为3.42%，换价换量趋势明显。在这五个地区中，禅城、南海和顺德的新住宅楼宇的平均成交价较上月轻微下跌。南海和禅城新建住宅的平均成交价格坚持以9为前缀，而顺德的房产价格继续以7为前缀。三水和高明的平均交易价格环比小幅上涨，三水小幅上涨至6字头，高明保持在5字头。

佛山市房地产协会副会长罗毅可表示，目前房地产存量很大，存量为6700万平方米，如果不放松银行信贷，价格不会有太大变化。接下来，佛山的房地产市场将继续关注成交量，以价换量。