佛山也可以通过限制购房和租房来提取住房公积金

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原标题:租房也可以提取住房公积金

自从佛山的限制在8月份放宽以来，许多市民已经把住房提上了议事日程，但是用公积金贷款买房的过程是什么呢？除了买房，公积金还有其他用途吗？对此，记者昨日询问佛山市住房公积金管理中心。

公积金贷款购房所需材料

1.付款人身份证、住房公积金账簿、银行账户、个人住房公积金存款提取申请表。

2.房地产许可证(购买预售商品房，可提供房地产行政主管部门备案的商品房销售合同)。

3.采购发票。

4.抵押贷款合同(要求偿还贷款本息，如无贷款，则不得提供)。

公积金贷款买房

申请贷款不超过17个工作日

住房公积金使用和提取的适用范围包括:购买商品房(包括二手房)、建造、改建、大修自住住房和租赁住房。

“如果你用公积金贷款买房，首先，员工应该先向承办银行提出申请，由承办银行在5个工作日内将审计数据送至市住房公积金管理中心，由管理中心在5个工作日内提出审计意见并通知银行。银行与借款人签订贷款和抵押合同，办理抵押登记手续。管理中心应在收到银行交付的贷款合同和抵押手续后2个工作日内，向银行贷款账户发送贷款支票。然后，银行在5个工作日内将贷款资金转入开发商的账户。”佛山市住房公积金管理中心工作人员表示。该工作人员称，从贷款人申请将资金转入房地产开发商的账户起，不超过17个工作日。

据工作人员介绍，目前已开立的银行账户包括中国建设银行、佛山工商银行、农业银行和佛山农村商业银行。

从今年6月1日起，佛山公积金个人贷款最高限额开始为36万元，但前提是贷款人应“在贷款申请审核前2年以上(大于等于24个月)按时足额缴纳住房公积金，并在3个月内按时足额缴纳住房公积金”。

“如果你每月支付300元公积金，单位帮你支付300元，那么你就可以用公积金去借大约30万元。”中国工商银行佛山分行的一名工作人员说。

公积金租房

需要提交租赁合同和发票

"你用公积金租房了吗？"“没有。”记者昨天采访了十几个在佛山租房的朋友，他们中的大多数人都表示不清楚用公积金租房。

记者查阅了佛山市住房公积金管理中心2013年度报告，发现2013年佛山市共有503人提取公积金租房，提取金额为500万元，占年度公积金提取总额的0.09%。

据报道，申请提取的金额为租赁合同、租金发票或凭据确定的指定租赁面积和租金标准的50%，但每次提取后个人住房公积金余额不得少于500元。值得注意的是，租赁房屋提取公积金时，需要出示提取人的身份证、住房公积金账簿、银行账户、《提取个人住房公积金存款申请表》、房地产管理部门或授权部门备案的房屋租赁合同以及租金发票。

公司辞职

公积金可以转移到新单位

“我从原来的单位辞职了。我怎样才能从公积金账户中提款？”住在禅城区的刘小姐刚刚换了工作。她不知道如何处理公积金账户上的钱。

"住房公积金可以转移到新的单位."据市住房公积金管理中心的工作人员介绍，住房公积金的转移是指已经开通个人信息(处于密封状态)的员工现在在新单位工作，当前单位会将个人信息转移到新单位继续存放。

“如属市内转让，用人单位应填写《住房公积金业务登记表》(一式两份)。转出城市时，需提交住房公积金账簿和经市外接收单位或当地住房公积金管理部门确认的《接收证明》(注明接收单位名称、资金转出账号、开户银行)，以便准确转出个人明细资金。”工作人员说。

技巧

如何检查公积金

存款和余额

员工可以到佛山市住房公积金管理中心的承办银行查询公积金账簿，然后查询相关信息。或者登录www.fsgjj.gov网站后，打开网站的个人查询选项，以个人账户登录。要登录，您需要填写身份证号码和存折或原存折账号的最后8位数字。

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