成都老东郊华丽蝶变 新成华蓄势勃发

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3月5日，第十二届全国人民代表大会第五次会议在北京召开。今年的《政府工作报告》提出“创新引领实体经济转型升级(Aiji、净值、信息)”，强调实体经济的振兴。

半个月前，2月14日，成都市成华区发布了《关于成华区率先建设国家中心城市支持实体经济发展若干政策的意见》(以下简称《意见》)。作为该区开业年份的第一份文件，它已成为成华区在新的一年里开启经济发展的"第一把钥匙"。

3月13日，“2017成都市成华区招商引资暨重大项目签约仪式”将作为成华区今年第一次招商大会召开，吸引近500家国内外知名投资企业、实体经济负责人和行业龙头企业代表参加。

以实体为中心，招商引资的背后是成华区固定资产投资总额连续五年位居成都市中心五区之首。此外，丰富的土地储备、一流的软硬件环境等潜在因素，这座位于东郊的昔日工业城市已经扭转乾坤，受到各方投资者的青睐。“五大国际房地产顾问”之一的戴德梁行认为，成华区将成为成都未来经济增长的重点区域之一。

固定资产投资连续五年位居婺城区首位

据悉，在此次招商会上，成华区梳理出金融服务、健康养老、商贸等10个重点行业的近50个重点产业项目。之所以有这么多项目，是为了抓住机遇，调整结构，提高质量，尤其是在城市和产业放开的情况下，经过两轮“东移”和“北移”，成都这个大城市的转型发展。

在过去的五年里，成华区的经济总量连续三年超过100亿元。2016年，成华区国内生产总值增速超过7.5%，位居五大中心城市之首。就固定资产投资总额而言，成华区连续五年位居五大中心城市之首，年均增长6.6%。其中，2016年成华区房地产投资总额为274.1亿元，比五个中心城市平均水平高出33.1%。截至2016年底，已有58家财富500强企业落户成华区。

“成华区通过打造优秀城市空客房，规划‘一带两轴五区’，着力增强产业发展基础，提升了城市品质。”成华区招商引资局的主要负责人说。据了解，“一带”是指建设“环城生态带”，“两轴”是打造“中央商务旅游轴”和“新城华大道文化创意轴”，同时推进东部“城市产业开发区”、南部“枢纽经济开发区”、西部“商务总部开发区”、北部“商务旅游开发区”和中部“文化创意开发区”

舞台已经搭建好了，对成华区持乐观态度的投资者也来了。

据成华区相关负责人介绍，成华区总部经济已建成三大总部集群项目，即孟竹湾1000亿总部集群、龙潭总部经济城和东站国际总部增长区，并呈现差异化定位，孟竹湾定位现代能源总部和商务服务总部；龙潭位于先进制造业和电子信息产业；新客运站以贸易和流通为主要产业。

成华区还将重点发展城市工业和高端装备制造业，并发展高端精密机械、数控机床、工业机器人(300024，买)等智能制造装备产业。电子信息产业引进领先的电子信息企业R&D中心，推动电子信息产业发展，推动R&D等职能总部集群发展，设计和营销电子信息产业。

曾经留下工业辉煌的东郊记忆，被成华区传承下来，创造了集商业、音乐、动画、娱乐、休闲餐饮为一体的现代文化创意项目。同时，在城市旅游方面，采取“文化商务旅游”的跨境联动和整合，深度培育熊猫旅游主题资源，重点打造“世界旅游目的地城市”城市旅游示范区。

据估计，到2026年，经济总量将超过3000亿

2017年是成都努力建设国家中心城市的关键一年。成华区作为主城区最大的行政区和传统产业转型发展区，将在未来五年以“新目标”为目标，发挥“五个新功能”，建设“七个新中国”。

近日，根据成都市委“先进标杆争创第一”的指示，成华区近期为武汉市汉阳区设立标杆，中期为广州市荔湾区设立标杆，长期为上海市杨浦区设立标杆。成华区将突出人才引进、存量增加、增量引进，大力实施交通畅通等19个重点项目，发挥智慧上海学校、“五院三师一线”等项目的带动作用，带动城市产业、现代服务业、总部经济等产业集群

如何实现又一次飞跃？一是实施“一亿行动计划”，打造新客运站建设路、新北天地、城际商务旅游城等“百亿商务区”，龙潭总部城、孟竹湾等“千亿总部群”，北湖、龙潭湿地“万亩国家湿地公园”；到2019年，力争实现地区生产总值1200亿元，固定资产投资总额1500亿元。

此外，实施“经济指数倍增计划”，加快实现市场主体净增长、企业进入上限数、工业投资总额、工业增加值、服务业增加值、外贸进出口总额等经济指标“翻番”。国内生产总值和一般公共预算收入“翻了一番”；到2021年，公共预算总收入将超过100亿元，地区生产总值将达到1600亿元，城镇居民人均可支配收入将达到5万元以上。到2026年，成化经济总量将超过3000亿元。

抓住发展机遇，成华区发展势头强劲

如今，许多企业家和投资者都将成华视为成都最具价值的城市区域之一，尤其是今年的一号文件更是将重点放在了引导和关注实体经济上。

新引进企业将根据不同的投资协议获得固定投资补贴，最高不超过3000万元；对于“德国红点奖”等国内外工业设计奖项，企业可获得高达5万元的一次性奖励……这份文件被称为成华区历史上对实体经济影响最大的第一号文件。

抓住发展机遇，成华区已经站在了成都的前列。通过利用这一“意见”来促进企业的发展，成华区发展实体经济的雄心正逐渐成为现实。

成都东站位于成华区，是中国中西部最大的铁路客运站之一，通过成渝高速铁路从成华区渡河入海。成渝、成绵、成南高速公路和川陕高速公路的起点均在成华区，已建或在建的地铁1、2、3、4、5、6、7号线也在其间穿梭。

中国电子科技大学、成都理工大学、第十一电子设计研究院等40多所大学和研究机构坐落于此，是创新和创业精神的汇聚地。

园林绿化面积38000亩，是最“绿色”的城区。它有“成都第一湿地和成都绿肺”的北郊风景区。同时，长3.8公里的晋江和长14.2公里的沙河穿城而过，良好的生态也提高了土地价值。成华区已整理出9000多亩现有土地。到2020年，新增建设用地将达到26.65平方公里，占五个中心城区的近1%

根据国际知名房地产咨询公司的报告，成华区是成都土地储备最丰富的城市，该地区已进入蓄势待发、迎头赶上的上升通道。成华区作为成都中心城市中发展潜力最大的区域之一，将成为成都未来经济增长的重点发展区域。

正如专业组织所言，通过抓住机遇，以政策红利为导向，利用区位优势和发展基础，成华区将像一个蓄势已久的运动员一样，加速奔向未来。未来，新的机会将会出现，新的价值观将会在这片土地上扎根。