海南5月以来商品房销售面积同比下降超三成

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5月以来，海南商品房销售面积同比下降30%以上，价格上涨近20%

新华社海口5月24日电(罗浩)海南省住房和城乡建设厅23日介绍，自全省限购、限贷、限售和限价令实施以来，房地产市场总体表现稳定，调控政策初见成效。

根据网上签约数据，5月1日至5月19日，海南省商品房销售面积为80.31万平方米，同比下降32.33%；平均售价为10297元/平方米，同比增长18.83%。5月以来，海南省商品房销售面积有所下降，主要受以下原因影响:一是限购政策；第二，目前的销售已经进入传统的淡季；第三，大多数房产在春节前后的旺季都卖得很好，并已进入最后阶段。但是，今年以来，全省商品房累计销售面积和平均销售价格同比增长20%左右。

4月14日，海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口市中心支行发布《关于限制购买多套商品房的通知》，在全省范围内实施限购、限贷、限售、限价令等政策。在此基础上，今年5月，海南省琼海、海口、三亚、五指山、保亭、白沙、琼中等7个市县相继出台了更加严格的限购政策，包括产权式酒店、经济适用房和二手房。纳入采购限制范围；本省非居民家庭在本省购买限制区域内的房屋，需提供一至两年的社会保障或纳税证明。其中，海口、三亚、琼海实行本地限购，五指山等四个中心生态核心区县实行全球限购。

海南省住房和城乡建设厅要求所有房地产中介机构及其分支机构向所在市县房管部门备案。截至目前，1072家房地产中介机构及其从业人员名单已分三批向社会公布。海南省住房和城乡建设厅还将督促各市县房管部门通过现场检查、投诉受理等措施，如访谈、信用记录、媒体曝光等，加强对中介市场的监管。

海南省住房和城乡建设厅表示，随着中介机构准入门槛的不断提高、中介市场的不断规范以及海南省知名大型房地产中介机构的建立，海南省中介行业市场将面临整合，逐步形成以大型中介机构为主的市场格局，部分服务能力差的小型中介机构将逐步被淘汰。(结束)