统计局：中国1月份45座城市新建商品住宅价格环比上涨

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统计局:1月份70个大中城市的房价。数据显示，中国45个城市新建商品房价格1月份环比上涨，12月份同比上涨46%。

其中，1月份北京新建商品房价格环比持平(原值-0.1%)，同比上涨24.7%(原值+28.4%)。 1月份上海新建商品房价格环比下降-0.1%(原值-0.2%)，同比上升+23.8%(原值+31.7%)。 1月份广州新建商品房价格同比上涨0.6%(前值+0.7%)，同比上涨24.2%(前值+24.3%)。 1月份深圳新建商品房价格环比下降-0.5%(原值-0.4%)，同比上升+%(原值+23.8%)。 合肥市1月份新建商品房价格环比为-0.1%(前值为-0.2%)，同比为+44.2%(前值为+46.5%)。 1月份南京市新建商品房价格环比下降-0.2%(前值为-0.1%)，同比上升+37.3%(前值为+38.8%)。 1月份厦门市新建商品房价格环比下降-0.2%(前值为-0.1%)，同比上升+38.8%(前值为+41.5%)。 无锡市1月份新建商品房价格同比为-0.5%(原值为-0.1%)，同比为+34.6%(原值为+35.5%)。 郑州市1月份新建商品房价格环比下降-0.2%(前值为-0.1%)，同比上升+27.7%(前值为+28.0%)。 1月份杭州新建商品房价格环比持平(原值为0.0%)，同比上涨27.6%(原值为+28.4%)。 天津市1月份新建商品房价格为-0.3%(原值为0.0%)和+24.4%(原值为+24.1%)。

房地产市场继续降温。今年1月，热点城市的房价几乎都停止了上涨

国家统计局22日发布的数据显示，1月份，在15个一线和热点二线城市中，11个城市的新房价格环比下降0.1至0.5个百分点；北京、杭州和成都的环比持平。

广州是唯一一个房价仍在上涨的热点城市。1月份，新房价格环比上涨0.6%。然而，值得注意的是，其环比增长率已连续四个月下降，上月为0.7%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说，自15个一线和热点二线城市因城市政策而因地制宜实施房地产调控政策以来，市场发生了重大变化，房价持续企稳回落。

自去年10月以来，地方政府收紧了房地产调控政策。易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受中国证券网采访时表示，在1月份同比下降的城市中，无锡、深圳、福州、天津等热点城市出现了明显的降温，这充分表明在限购限贷政策下，热点城市令人兴奋的房价上涨趋势开始改变，近期热点城市房地产市场相对稳定。

交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示，预计房价涨幅最高的城市仍可能加入或加大监管力度，这种“紧缩”模式至少在今年上半年不会改变。

在夏丹看来，调控的目的是“稳定”而不是“下降”，这不会达到房价持续下跌的水平。未来的政策还有空。她认为，受到限制的核心城市将在一段时间内处于稳定的降价状态，但经过休眠调整后，空.房价仍将上涨

统计局的官方解释:一、二线城市的房价在一月份进一步稳定

一、二线城市的房价在1月份进一步稳定

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

国家统计局今天发布了2017年1月70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

首先，在15个一线和热点二线城市中，11个城市的新建商品房价格环比下降，3个城市持平

自15个一线和热点二线城市根据本地情况和城市政策实施房地产调控政策以来，市场发生了重大变化，房价持续下跌。其中，1月份11个城市新建商品房价格下降，降幅0.1-0.5个百分点；这三个城市与上月持平；广州环比上涨0.6%，增速已连续四个月下降。

二线和一线城市新建商品房价格基本停止环比上涨，三线城市趋势基本稳定

一、二线城市的房价环比基本停止上涨。据初步估计，一月份一线城市新建商品房价格继续持平；二线城市新建商品房价格小幅上涨0.1%，比上个月低0.1个百分点。三线城市的房价总体稳定。1月份，三线城市新建商品房价格环比上涨0.4%，与上月持平。

从同比来看，一线和二线城市的房价涨幅进一步下降。其中，一线城市新建商品房价格同比涨幅连续四个月下降，本月同比下降2.6个百分点；二线城市新建商品房价格同比增幅已连续两个月下降，本月同比下降0.4个百分点。

具体如下: