郑州GDP进入三万亿时代？一个保守的“小目标”

本篇文章2230字，读完约6分钟

郑州计划在2035年进入3万亿时代，这意味着gdp。

据《第一财经日报》报道，郑州市第十四届人民代表大会常务委员会第三十三次会议听取和审议了《郑州市建设国家中心城市行动计划(2017-2035)》(草案)。根据行动计划，到2020年，郑州的国内生产总值将达到1.25万亿元，到2035年，郑州的国内生产总值将超过3万亿元。世界500强企业已达200家。

3万亿元，是什么概念？2016年，中国最大城市上海的国内生产总值为2.75万亿元，而郑州未来的规模将超过今天的上海，接近台湾省或瑞典，而郑州在2016年仅为7944.2亿元。这听起来不可思议吗？但客观地说，这个目标相当保守。

首先，通货膨胀会让你飞起来。

在过去十年左右的时间里，官方公布的cpi每年增长约3%。如果按3%计算，2016年的1元钱到2035年将变成1.75元。也就是说，郑州从现在开始什么都不做，到2035年，7944.2亿元的国内生产总值将达到1.39万亿元。是不是少了3万亿元？

可以再近一点。从普通人的实际感受来看(603883，股市)，实际通胀率肯定超过3%。一般来说，m2的增长率减去gdp的增长率被认为是实际通货膨胀率。按照这一标准，过去10年的年通货膨胀率约为6%。换句话说，2016年的7944.2亿元，即使什么都不做，到2035年也将变成2.4万亿元，非常接近目标值。

当然，“通货膨胀”是一只你无法攀爬的雄鹰，因为过去十年的经验表明，大多数企业、居民和城市都属于表现不佳者。想想看，你的收入应该超过实际通货膨胀率，年增长率至少应该超过6%。现在，制造业的利润率很低，许多企业的平均年增长率不到6%，更不用说居民了。收益率超过6%的理财产品要么不可靠，要么门槛极高。如果你是一个城市，想想中国东北、华北和西北有多少城市的国内生产总值和财政收入近年来增长在3%以内，甚至出现负增长。

因此，为了超越通胀，郑州最大的筹码是城市化。什么是城市化？也就是说，它不需要任何高端产业或任何技术创新。它只需要把村民变成公民，做简单的转移行动，就可以大大增加总的经济产出。

人类近数百年的城市化经验足以解释一个事实，即人口密度的增加可以显著提高生产率。2015年，中国农村人均可支配收入为1.14217亿元，城镇居民人均可支配收入为31194.8元。简而言之，当村民成为公民时，生产率至少可以提高三倍。只要一个农民放弃耕作，去城市找工作，即使他用盘子扫地，他的收入也可以增加三倍，更好的可以增加五到六倍。

河南有近1亿常住人口，在数量上与广东相当，但城市化率仍然很低，只有48.5%左右，而全国平均水平为57.35%，而广东为69.2%，其中空房增幅很大。也就是说，只要河南的城市化率能达到全国平均水平(这个目标不高吗？)，未来将有1000万农村人口流向城市。

那么，这1000万新增人口将去向何方？基本上只有一个出口，那就是郑州。

数据显示，2011年至2015年，郑州是河南省唯一的净流入地区，37%的人口从外省流入河南，60%的流动人口流入郑州。“十二五”期间，郑州市净流入人口达到185万人，仅比深圳少1万人。(图像网络)

数据还显示，在本世纪头十年，人口增长最快的城市是厦门、苏州、深圳、北京、上海、佛山、郑州、天津、广州和东莞。除了郑州，其他城市都来自东部沿海地区。在过去的五年里，苏州、佛山、东莞等人口增长率最高的地方一直排在倒数第一位，而郑州、武汉、长沙、重庆等中西部城市跃居前列。

郑州疯狂拖酷人群吸收能力可见一斑。

2016年，郑州市常住人口为972.4万人，即使增加1000万人，也是2000万人，远未达到3000万人的技术极限，仅占河南省的20%，这是相当令人满意的，但并不过分。

我对郑州最大的信心在于它拥有1亿人口的腹地。只要郑州愿意，继续扩大人口不成问题。还记得郑东新区吗？它曾被媒体称为“亚洲最大的鬼城”，但现在没人敢这么说了，因为如果你想买的话，现在在这个地区是买不到房子的。为什么？因为这个城市的人口腹地是1亿元，任何“鬼城”都能把你填满。

你看，最近有报道说，郑州将出台相关的人才引进政策，对部分非居民发放购房资格，人口规模继续扩大的信号很明显。

无论年龄和毕业年限，只要符合大学本科以上学历、副高级职称或高级技师以上三个条件中的任何一个条件，就可以按规定购买住房，无需进行社会保障或个人纳税检查。

可以说，这一政策具有很高的普遍性，这大大降低了“人才”的认定标准，也就是说所有的河流都流入大海。从房地产投资的角度来看，我喜欢郑州，一个仍在粗放发展的城市，因为它朴实无华，不挑客户，对人口比对人才更感兴趣。这种城市有更大的空增量，也有更好的机会成为叛逆的创业英雄马立克·云。

为什么我说人口比人才更重要？举例来说，过去十多年来，香港、新加坡和内地一些城市都被视为引进人才的典范，而“专才计划”、“人才计划”和“到户计划”可谓精心设计，非常感性。然而，问题是这些城市中精心挑选的“人才”没有很好地转化为生产力。相反，向屌丝敞开大门的深圳和杭州涌现出了马云、马花藤和丁磊等群星闪耀的创业英雄。

结论是真正的“人才”是不可识别的，只有不加区别地接受所有人，我们才能保持社会生态的多样性和创造性。那些赢得丝绸的人将赢得世界，而那些选择脂肪和选择瘦的人将被抛弃。

来自金融部门金融渠道的作品都是有版权的作品，未经书面授权禁止任何媒体转载，否则将被视为侵权！