港媒：揭秘亚洲最贵住房神秘买家

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一个月前，我们指出香港房地产市场出现了令人担忧的新记录，而在algebris投资公司的年度全球最大资产泡沫排名中，香港房地产市场占据了很高的位置。

据《南华早报》报道，当一位神秘买家在香港一个高端住宅区的山顶上买下两栋房子时，香港房地产市场上每平方英尺购买价格的纪录被刷新了。

两栋房屋每平方英尺13.2万港元的单价也使它们成为亚洲以平方英尺计算最昂贵的房屋。这位神秘的买家花了惊人的11.6亿港元(近2000万美元)买下了这两栋房子。

图片:亚洲最贵的房屋是按平方英尺计算的，每平方英尺的价格分别是132，000港元、131，000港元、105，000港元和104，803港元

多亏了《南华早报》，这位神秘买家的名字被披露了。

上周六香港土地注册处的信息显示，买家名叫林，这引发了媒体对这位神秘买家的猜测。

两栋房子位于一个高端住宅区的12层，总面积为8821平方英尺，于上月售出。

其中一栋房屋占地面积为4，242平方英尺，购买价格为5.602亿港元(132，060平方英尺)，是亚洲建筑面积最贵的一栋房屋。另一栋相邻的房子占地4，579平方英尺，购买价格为6.042亿欧元，即每平方英尺132，059港元。

据《南华早报》报道，香港很多人不知道买家的名字。《南华早报》猜测买家可能来自中国大陆，这意味着买家的一套房子要缴纳15%的双倍印花税，而另一套房子要缴纳4.25%的基本印花税。神秘买家为这两栋房子支付的印花税达到1100万港元。

不管买家是谁，林的个人财富已经达到数十亿美元。

高力国际(Colliers International)亚洲评估与咨询业务的董事总经理兼副总经理张文森(Vincent cheung)表示:任何人只要能负担得起10亿港元买房，就至少拥有100亿港元的个人财富，这是一个非常合乎逻辑的假设。

这些人可能不会为自己的生活购买豪宅，因为他们有其他的房子。

在名叫林的买主买下这两栋房子之后，尼可逊山的豪宅现在拥有了亚洲最昂贵的三栋房子。除了林姓买家购买的两套房子外，另一套面积为4266平方英尺的房子于11月售出，成交价为5亿港元(6000万美元)

第三套房子的买主是朱，他是商人，苏州金螳螂(002081，诊断单元)建筑装饰集团的创始人。苏州金螳螂建筑装饰集团专业从事室内设计、建筑和园林。

根据牛津经济研究所的数据，从全球角度来看，截至2017年，香港已连续7年获得全球住房成本最高地区的称号。据报道，香港去年的房价中位数是税前家庭年收入中位数的18.1倍。(双刀)