未来住房属性将去投资化

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在"房子是为了生活，而不是为了投机"的方向下，未来的房产将被去投资，更多的注意力将放在住宅上。在新一轮一年多的调控中，地方楼市调控政策打击了热点城市的投机行为。随着部分城市房价同比下降，70个城市房价同比增幅不大，未来同比增幅将继续收窄。与此同时，在热点城市实施了严格的房地产监管后，大量投资被挤入了周边的三、四线城市。一方面是去库存，另一方面是限制房价，一些三、四线城市已经进入双轨制和平行模式。(易居研究院智库中心研究主任严跃进)