专家热议焦点行业前景

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记者王子林见习记者张学编辑邱江

医药投资机会是什么？北京下一阶段的房价走势如何？在11月29日召开的《财经》年会上，专家们就此问题发表了自己的看法。

近年来，大型健康产业进入加速发展时期，人们的健康意识有所提高。与此同时，在国家政策层面，健康中国2030计划的落地和实施也给大型卫生产业带来了前所未有的关注。

会上，方圆资本(亚洲)有限公司董事总经理陆表示，更加开放的监管政策、更具颠覆性的技术驱动和更大的市场将使中国大型健康产业在未来10年呈现出比以往更加辉煌的景象。从投资角度看，技术、整合和资本将驱动十大投资热点。

具体来说，这十大热点包括:创新药物的开发、新技术新材料医疗器械的研发、基因诊断和精密医学的应用、医药企业、第三方机构如专科连锁和第三方病理检查的整合、社区医疗的“最后一英里”问题、零售企业的迅速崛起、医疗数据的开发和应用以及医疗商业保险生态的形成。

复星制药(600196，诊断部)董事长陈奇瑜对创新药物开发领域也非常乐观。在他看来，创新药物领域在中国方兴未艾。随着保险和个人支付能力的不断提高以及最近出台的一系列新政策，中国医药企业不仅可以从海外优秀医药企业引进专利，还可以在全球范围内进一步部署R&D。

此外，陈奇瑜还特别提到了精确医学中的car-t免疫疗法。早在今年年初，复星制药(Fosun Pharma)就宣布将与CAR-T的国际R&D领军企业kite建立合资企业。在最近于安科生物科技(300009)召开的投资者会议上，该公司还着重介绍了安科生物科技股东博生吉安科将重点研发cd19-car-t细胞疗法的战略意图。

谈到未来房价走势，中国城镇改革与发展司司长李铁认为，从中国经济发展现状、人口流动趋势和城市政策来看，北京等超一线城市房价的长期上涨趋势不会改变。链家地产董事长左晖用数据进行了分析:“2016年，中国有10个城市二手房销量超过新房，今年预计将达到17个。据估计，2018年二手房超过新房的城市数量将达到25至30个。”以北京为例，75%的住房是二手房，中国房地产市场的股份化趋势将越来越明显。此外，左晖认为，大城市的房屋租赁在未来将继续火爆。