11个月暴涨100%！深圳广州正酝酿巨变

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11月27日，四个通过竞标发放个人汽车牌照的城市在本月下午3点结束了竞标。

其中，深圳(个人)车牌价格飙升至82534元(平均价格)，比今年1月的38063元高出117%。这个价格已经接近上海的93，000元。然而，深圳通过“拍卖+抽签”的方式限制牌照和发放牌照，才过去了两年多。

以下是深圳今天的申办结果:

以下是广州今天的申办结果:

以下是天津今天的申办结果:

以下是杭州今天的申办结果:

目前，中国许多城市都实施了许可限制。其中，北京等城市都在下注，以上四个城市都在“下注+竞价”(新能源汽车可以直接牌照)，上海都在拍卖。

让我们来看看今年五个通过拍卖和竞价方式发放牌照的城市中“个人汽车牌照”的价格变化:

25%

注:表中单位为人民币，数据来自官方网站。

可以看出，今年车牌价格涨幅最大的是深圳和广州，其次是杭州。上海和天津相对稳定。

一般来说，价格与供应有关。

目前，上海每年拍卖约13万个车牌；

广州每年新增12万辆，其中6万辆牌照被吊销，4.8万辆竞拍，1.2万辆为新能源汽车预留；

深圳每年新增约10万个牌照，包括4万个彩票号码、4万个竞价和2万个新能源汽车牌照；

天津每年新增10万台，其中5万台用于投注，4万台用于拍卖，1万台用于新能源。

杭州的数据暂时还没有找到，但就各时期的投标数量而言，仍保持在广州、天津和深圳的一半到三分之一左右。

上图显示了截至今年3月城市拥有的汽车数量。可以看出，上海和深圳差不多，有300多万辆车，而天津、杭州和广州的车更少。

因此，上海、深圳、广州和天津的价格具有可比性。杭州应该更贵，因为新增的数量相对较少。

接下来的问题是:为什么深圳和广州的车牌价格在短短11个月内突然飙升并翻了一番？

只有一个解释:深圳和广州的人口正在快速增长，尤其是有消费能力的人口正在增长。事实上，在过去的一年里，深圳和广州的人口都增加了50多万。上海正在限制人口，所以我们看到今年下半年参加上海车牌竞拍的人数在减少:

天津的人口也在增长，但从绝对价格和车牌的增加来看，人口增长应该是疲软的，尤其是消费能力弱的人口。

汽车和房屋一直是息息相关的，深圳和广州的车牌号价格飙升给我们发出了一个重要的信号:在北京和上海人口限制的背景下，深圳和广州将迎来新一轮的人口和资本增长高峰，未来两地的房价随时可能再次被点燃！