中国智能建筑造福南非：中民投在非洲保障房项目开工

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10月10日，约翰·杜贝新城项目开工仪式在南非豪登省阿瓜拉尼郊区的一片荒野中举行。成千上万的市民聚集在一起，希望尽快在这里建立一个全新的城镇，成为他们的新家。南非人居部长林迪威·西苏鲁和豪登省省长大卫·马库拉出席了活动。当一个描绘新城镇的巨大广告牌被拉开时，现场一片欢呼。

中国企业成为承包商

据悉，豪登省计划启动31个大型城市项目，建设31个新城镇。约翰·杜贝新城项目是最早也是最大的项目。该项目占地497.22公顷，计划投资约340亿兰特(约170亿元人民币)。新城建成后，将为当地居民提供住房，并建设商业、学校和医院等配套设施。这是中国民生投资集团钟敏游助在非洲参与的第一个保障性住房建设项目，也是中国预制建筑技术首次应用于南非保障性住房建设。

中国公民游助参与了约翰杜布新城保障性住房、公共租赁住房、商品房等18000套住房的建设，以及学校医院购物中心等配套设施的建设，总投资约170亿兰特(约85亿元人民币)，计划在10年内完成。

钟敏游助董事长严军表示，在这个项目中，中国将只派出少量技术管理专家，95%以上的员工将在当地招聘。在提升南非建筑技术的同时，也将为当地创造更多的就业机会。“我们非常荣幸能参与南非经济适用房的建设。今后，我们将在南非和其他海外市场开展更多预制建筑项目。”

预制建筑技术有很多好处

南非人居部长林迪威·西苏鲁强调了加快住房建设的重要性。“我们需要尽快盖好房子，让孩子们尽快搬进宽敞的新房，接受更好的教育。”经过多次比较，他们选择了拥有成熟预制建筑技术的中国人。目前，中国人民已经在长沙、上海、深圳等十多个城市建立了绿色建筑科技园，并登陆预制建筑项目，全面推进中国建筑业的现代化，这也将使非洲当地人民尽快享受新城建设的成果。

约翰·杜贝新城将采用钟敏·游助公司自主开发的装配式混凝土墙板结构体系。所有组件将在当地绿色建筑科技园区生产。主装配可在一天内完成，装饰可在三天内完成。预制建筑除了缩短工期外，还降低了对工业工人的技术水平要求，可以在当地完成专业人才的培训。预计这将为当地创造1000个就业机会，并刺激当地工业化。目前，钟敏游助公司已经与南非和索韦托政府签订了住房建设合同，今后将把业务扩展到津巴布韦和其他非洲国家。

一个模型房子将在3天内建成

“盖房子快，价格低，而且是绿色的。这是我们在非洲市场的优势。”司军说，这些房子将配备太阳能电池板(000591，诊断单元)，所有室内照明和家用电器都可以自给自足。整个施工过程绿色环保节能，不破坏环境。中国的预制建筑技术已经进入非洲，这可以有效地帮助普通人(603883，医疗单位)解决“住房困难”问题。建设速度加快了，但成本降低了，老百姓和地方政府都省了钱。

在现场，一个模型房子在3天内建成。来参加奠基仪式的当地人对未来的新家很好奇，也很高兴参观这个模型房子。在40平方米的模型房间里有两间卧室、一间浴室和一间客厅。尼尼微镇的居民丽贝卡(600439，诊所单元)告诉记者:“我等不及要住在这所房子里了。”我们现在是一个四口之家，挤在几平方米的房间里，做饭睡觉。像样板房这样的房子将帮助我们解决住宿问题，我期待着未来的幸福生活。”

当地商人穆滕布说，仍有许多南非人住在贫民窟的铁房子里，他们的生活条件非常糟糕。“我们需要快速而良好地建造房屋。当我访问中国时，我发现这项技术是建设新城市的一个非常好的选择。”

不仅在南非，而且在中国，中国和人民已经开始与东南亚、中东和非洲的12个国家进行合作谈判，达成共识，并通过出口先进的科学技术参与各国的城市化进程，积极推动当地的经济发展。