联手万通购盛达置地股权 万科香河布局再启

本篇文章568字，读完约1分钟

新华网(603888)8月25日电(袁·)许多事情都出了差错。经历了万科庆城、香河赢地事件的万科，最近又以收购的方式布局香河。

据了解，万通地产(600246)近日宣布，万通地产全资子公司中融郭芙旗下基金郭芙汇兴以2.45亿元的价格从香河盛达购买了6%的盛达地产股权。与此同时，北京万科也参与其中，以12.25亿元人民币收购了盛达香河盛达地产剩余的30%股权。

数据显示，2008年在香河成立的盛达土地，主要覆盖新农村、小城镇和城乡一体化的基础设施建设。盛达置地拥有运河国际生态城项目所在地块的一级土地开发权，此次收购标志着万科香河长期停滞的布局复兴。

作为此次收购的合作伙伴，万科和万通有很多交集，包括万通在杭州开发的公寓项目，以及万科和万通在Xi联合开发的立体城市。与扎根香河8年的万通相比，万科只是香河的“初学者”。共同参与运河国际生态城项目的开发是基于万通的潜力。

万科以前在香河“命途多舛”，前欢庆城项目一度因土地纠纷“流产”，一年前在香河土地市场遭遇挫折。这一次，通过介入第一级开发的曲线布局仅仅是从以前车辆的经验中学习的一步。

随着北京土地拍卖的门槛越来越高，万科一方面将扩大土地储备的目标转移到北京周边地区，另一方面积极部署旧的改革和一级开发区域，包括原石家庄布局的旧改革方案，并与CDB合作进行一级和二级联动开发。