报告：2016中国家庭人均财富中房产净值占比为65.99%

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中国经济网5月25日电-中国经济日报《中国经济趋势研究所2017年中国家庭财富调查报告》于5月24日正式发布。根据调查报告，房地产净值占中国家庭人均财富的65.99%。同时，2016年，中国居民房地产净值增长率达到17.95%，占家庭人均财富增长的68.24%。城镇居民房地产净值增长占家庭人均财富增长的75.62%。此外，与人均原始价值相比，房地产增值率达到61%。

北京师范大学中国收入分配研究所执行主任李实认为，全国人均房地产净值是人均可支配收入的4.48倍，这是一个平均值，在大城市这个比例肯定会高得多。例如，北京的房地产净值与收入值的比率不是4倍，可能是20倍，甚至30倍，因为北京的房价很高，很多小地方的比率可能会更低。对于大城市来说，因为这个比例可能太高，很多人觉得他们买不起房子，因为你的房产价值很高，而你的收入相对较低，所以你买房的能力会受到限制。因此，如果我们想改变这种情况，就应该采取一种结构调整的方法，即所谓的次区域方法，特别是对于大城市来说，人们如何能够有一定的能力通过降低房价来买房，因为收入在短期内不太可能增加，但可以通过一些政策手段来实现。