2017观点年度论坛热议万亿时代企业变革

本篇文章799字，读完约2分钟

新华社北京3月24日电由视点房地产新媒体主办的2017视点年度论坛于3月22日在深圳举行，主题是“万亿时代的房地产”。

会上，原中国房地产协会副会长朱、中国银行业协会首席经济学家、中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任等专家学者就房地产调控长效机制、企业调整、市场变化等议题进行了发言和对话。

长期机制与黄金时代

陈淮说，2015年初，深圳房地产业的一位著名领导人说，房地产业的黄金时代已经过去，未来最多可能是白银时代。他指出，这是一个组织结构发生明显变化的时期。因此，大型龙头企业在这个行业中承担着企业健康发展和组织结构不断优化的角色。ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；

巴曙松随后乐观地表示:“中国有3000亿家企业，简单地将项目一个接一个地增加到数万亿可能需要很长时间。我们将较快地看到万亿，方向是组织整合、并购和企业结构重组。”

在随后对“高亢观点”的讨论中，陈淮梳理了“长效机制”。什么是长期机制？首先，发挥有效机制是一个长期的建设和调整过程；第二，我们建立了一个长期发挥其作用的机制。

什么是长期机制？陈淮说，第一，城市结构调整；二是土地制度改革；第三，长期依赖银行作为资金提供者的间接融资转变为直接融资；第四，大坝的风险防范。以上四个方面都是我国房地产健康发展的不足，这是一个需要建立的长期机制。

另一方面，巴曙松在讲话中总结了2017年中国房地产市场的未来走势。他认为这种趋势包括:交易量确实在下降；土地供应缺口依然存在，新房供应跟不上，这使得一线和热点二线城市已经进入或正在进入存量房时代；租赁市场已经进入发展快车道；一线城市圈的效应进一步显现:城市化进入新阶段。