房地产行业遭弱化寻求“新”投向成共识

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2月14日，央行发布的数据显示，截至2017年1月底，社会融资规模存量为159.65万亿元，同比增长12.8%。其中，1月份同比分别增长3.74万亿元、2.1万亿元和2619亿元。

对此，招商银行(600036，BUY)(港股03968)资产管理部高级分析师刘东亮在接受《国家商报》采访时表示，总体而言，虽然表外融资大幅增加是年初银行集中投资的结果，但这一切都表明实体和居民需求旺盛，有利于上半年经济持续企稳。

与此同时，国家商报记者采访了五大家长三角地区的银行，发现房地产行业的信贷供应已经减弱，积极发展“新信贷”已经成为大家的共识。

积极发展“新”信用

“符合‘有工作能力、有工作意愿、无不良习惯’要求的所有农民和公民都是泰隆普惠金融的潜在受益者”。浙江泰隆商业银行普惠金融部相关负责人表示:“为这一群体提供可持续的金融服务，将是泰隆银行未来资产业务的另一个重要增长点。”

据《商业日报》记者报道，2017年1月，浙江泰隆商业银行新增人民币贷款114.56亿元，同比增长9.25%；从新增贷款比例来看，主要投资行业为批发、零售和制造业，分别占37.01%和31.63%。

华夏银行杭州分行相关负责人(600015，BUY)告诉记者，“以高端制造业(Aiji，净值，信息)为代表的高端装备制造业和高新技术产业，这种信贷增长相对较快。”

据了解，截至2017年1月底，华夏银行杭州分行本外币贷款余额为661.94亿元，比上个月增加21.51亿元，主要投资于国家和省重点项目、重点项目、民生相关基础设施项目以及“新技术、新产业、新业务形式、新模式”四大新兴经济体(爱基、净值、信息)。

最近，根据国家统计局浙江调查组2月份公布的数据，2016年浙江省农村居民人均可支配收入为22866元，同比名义增长8.2%，连续32年位居全国各省市自治区首位。“据此，以休闲旅游、健康养老、文化娱乐为代表的新消费也将是今年的重点方向。”上述华夏银行杭州分行负责人表示。

据了解，华夏银行杭州分行除上述主要投资领域外，还将增加“两山两美”、“五水治理”、“环境整治”和“节能改造”，以促进经济转型升级(爱基、净值、信息)。产业集聚发展包括特色镇、镇培育试点、信息经济、网络金融等方面。

《国家商报》记者了解到，银行在房地产行业的信贷供应一直紧跟国家调控的步伐，并有所减弱。房地产不在该行的七大投资领域之列。

根据恒丰银行杭州分行的数据，2017年1月，本行表内公司贷款为583，277.57万元，同比增长177，275.96万元，增幅为43.66%。从行业投资看，主要集中在制造业、批发零售和建筑业，其中制造业158561.07万元，增长54041.46万元，增长51.7%；批发零售业219446.5万元，增长149064.5万元，增长211.79%。

调整现有客户的结构

除了房地产行业，银行还调查了关键领域的风险，并对现有客户进行了调整。

以长三角某城市商业银行为例，本行在优先考虑经营状况稳定、行业地位突出的优质上市公司和区域龙头企业，以及主营业务突出、业务前景良好的中小企业和创新型企业的同时，对钢铁、水泥等全行业产能过剩企业、环保安全不合格企业、涉及大担保圈企业、主业持续亏损、融资依存度强的企业进行了存量调整。

“对于参与结构调整的客户，制定切实可行的结构调整计划，包括降低风险敞口、加强担保、替换实力较强的信贷实体等。同时，定期跟踪，业务部门为第一责任人，风险线密切配合，有效推动全行结构调整计划的实现。”长江三角洲一家城市商业银行的相关负责人表示。

根据该行在宁波的统计，2017年1月，该行对企业和个人的贷款下降，而对小企业的贷款略有增加。

对于定位于服务小微企业的泰州银行，数据显示，2017年1月，该行贷款金额为97.82亿元，同比增长6.76亿元。

“截至2017年1月底，我行平均贷款金额为36.31万元，其中500万元以下小微企业贷款占99.65%，约占81.45%；100万元以下贷款占94.39%，金额占50.38%泰州银行相关负责人表示。