农房贷 贷出致富新天地

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“如果没有农村商业银行的农村抵押贷款支持，我的柑橘农场将损失惨重。”湖南怀化麻阳县吕加平镇的欧全祥说。

年初，她家有近100亩柑橘急需追肥，却苦于缺乏购买化肥的资金。就在她担心的时候，农村商业银行开办的农民住房产权抵押贷款帮了她大忙。她用自己的621平方米的农房抵押了30万元的贷款，保证了桔园春夏两季的施肥，现在桔子树长满了树枝。当欧全祥看着成熟的橙子时，他非常高兴。

2016年，麻阳县成为全国农民住房产权抵押贷款试点县。麻阳县紧紧抓住这一机遇，大力推进农村住房抵押贷款工作，将农民的“死资源”转化为“活资本”，通过贷款鼓动促进农民致富。

麻阳县与金融机构签订了目标责任书，实施了农业专项资金存款与农民住房产权抵押贷款挂钩的措施，建立了1000万元贷款风险补偿基金，投资149万元为全县9.3万农民购买了财产保险，投资218万元为全县农民购买了政策性农业保险，降低了自然灾害造成的贷款风险。与此同时，扶贫和再融资等一系列措施提高了金融机构参与的积极性。截至2017年8月底，麻阳县所有金融机构共发放农村住房抵押贷款1059笔，贷款总额1.6亿元。

去年10月，麻阳县李兰镇新营村龚小兵以自己的农房为抵押，向县农村商业银行李兰支行借款30万元，用于柑橘销售，短短几个月就盈利10多万元。

谭家寨乡南木桥村农民通过直接抵押农户房屋或信用担保合作社提供反担保的方式获得银行贷款2750万元，建立了5000多亩高山刺葡萄、猕猴桃种植、皇家鸡和甲鱼养殖等扶贫基地。，吸引贫困农民到公园工作，并带动村里95%的农民脱贫致富。

1.6亿元农村住房抵押贷款解决了种植业、个体经营、建筑工程、加工运输、风险投资等1100多个贷款对象的资金周转问题，拉动内需3亿多元。(张乐制图)