佛山跨部门联考方便群众办事

本篇文章1523字，读完约4分钟

原标题:跨部门联合审查方便群众办事

为提高房屋登记效率，简化公民认证流程，区国土城乡建设局房屋登记部门创新工作思路，积极配合其他部门梳理跨部门服务事项，压缩个人房屋捐赠、继承(或遗赠受理)登记认证、夫妻不动产权属协议登记认证三项业务的审批环节和截止时间。目前，服务指南的初稿已经发布，可以在不久的将来正式实施。个人住房捐赠和继承登记过程中的一些环节可以同时办理，整个过程可以缩短13个工作日。

[解读民意]跨部门联合审查的雏形

随着房地产市场的快速发展，房屋登记业务日益增多。越来越多的人在问问题:有必要管理几个部门来获得许可，只有当其中一个部门完成后，你才能进入下一个部门进行下一步。整个业务既费时又费时。有什么方法可以改变这种情况吗？

因此，区住房登记中心从今年4月初开始整理跨部门服务事项，这是由区国土城乡建设局(城乡建设局)统一部署，并结合区内对整理跨部门服务事项的要求。其中，个人住房捐赠和继承登记涉及5个部门，至少需要5个流程和38个工作日。梳理工作完成后，区城建部组织区地税、公证处、区国土城建水务局(国土资源)、市住房保障和房地产登记信息中心等单位进行了两次梳理，研究了国有土地范围内个人住房捐赠、继承(或接受遗赠)登记发证三项业务和国有土地范围内夫妻房地产权属协议登记发证是否可以合并简化。

“这是一个好的开始。通过各部门的沟通，各种创新改革方法相继提出，为我们的审批和创新改革开辟了思路。”注册中心负责人说。

澄清平行批准的前提

经过不断沟通和讨论，各部门负责人决定在国有土地范围内的个人房屋捐赠、继承(或接受遗赠)登记发证、国有土地范围内的夫妻房地产权属协议登记发证三项业务中，借鉴一手房屋土地证书和房地产许可证同步办理的并行审批模式。

如何确定实施审批模式的前提，是伴随审批模式确定而来的一个难题。该负责人表示:“住房登记的情况复杂多样，不可能采取一刀切的办法。有必要澄清在哪些情况下可以实施并行模式，哪些链接可以同时处理。”针对这种情况，区国土城建水务(城乡建设)局房屋登记部门在与相关部门多次研究后，创新工作思路，提出了“已发放土地证且无需缴纳土地出让金的共有宗地房屋”，这是并联审批发证模式的前提，突破了跨部门事项整理的难点。

[亮点]三项业务并行处理

经过前期的努力，目前住房登记部门已经为三家企业制定了服务指南初稿，并分发给各单位征求意见。在收集相关单位意见形成服务指南终稿后，报区行政服务中心审批改革部门批准后，方可正式实施。

记者了解到，目前，公民在国有土地范围内申请个人住房登记发证，需要办理公证、房产价格鉴证、纳税申报、土地证和房产证。实行平行模式后，在申请公证的同时，我们可以同时申请房产价格鉴证，然后申报纳税，同时申请土地证和房产证。工作时间可缩短13个工作日，两个工作环节由横向工作流程模式减少。

“也就是说，公民应当在国有土地范围内申请个人房屋捐赠、继承(或接受遗赠)的登记和证明。申请人在办理捐赠、继承、受遗赠公证时，案件受理后，可持禅城公证处出具的《案件受理信息确认表》申办房产价格鉴证手续。申报纳税后，可以同时申请土地证和房产证。没有必要像以前那样循序渐进地批准。”注册中心负责人说。

同时，原公民在国有土地范围内办理夫妻房地产权属协议登记发证时，需要办理纳税申报、申请土地证、申请房产证等手续。流程优化后，您可以同时申请土地证和房产证。“优化后，服务时间比原来的服务流程缩短了10个工作日，从横向服务流程模式减少了一个服务环节。”负责人说。

在下一阶段，区土地、城市建设和水务(城乡建设)局将整理和简化跨部门服务事项，将其作为行政审批改革的一项正常工作，以创造更高效和便捷的政府服务。