受共和党税收法案影响最大的美国房地产市场有哪些

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美国共和党最近确信，他们有足够的票数在本周通过共和党版本的税收改革法案。税收改革法案对抵押贷款利息和财产税减免设置了限制。有鉴于此，住宅调查机构attom Data Solutions总结了美国各地受其影响最大的房地产市场。

首先，税制改革条例草案建议把从按揭利息中扣除的贷款额由100万美元减至75万美元。根据阿通数据解决方案的调查，截至2017年，有近99，000人购买了单户住房和公寓，抵押贷款超过750，000美元，占今年迄今为止住房购买贷款申请总数的3.9%。尽管这一比例很小，但这99，000笔贷款主要集中在美国东北部、加利福尼亚州和佛罗里达州南部的几个自由县。住宅调查机构attom Data Solutions的分析报告覆盖了2022个县。自2017年以来，至少有50笔贷款来自购房贷款。其中，纽约曼哈顿(占63.8%)、加州旧金山县(占58.0%)、马萨诸塞州楠塔基特县(占57.3%)、加州圣马特奥县(占55.2%)和加州马林县(占50.0%)的贷款分配比例最高。同样在这2022个县中，从2017年初至今，发放购房贷款最多的是加利福尼亚州洛杉矶(9197)、加利福尼亚州圣克拉拉县(5543)、加利福尼亚州奥兰治县(4450)、亚利桑那州马里科帕县(3723)和华盛顿州金县(3715)。

此外，共和党税收改革法案还提议将财产税减免上限设定为1万美元。与抵押贷款利息扣除一样，这一条款中受影响最大的部分与2016年非常相似。

点击以县级城市为基础的热图显示每个县财产税超过10，000美元的单户住宅和公寓的份额。

住宅调查机构attom Data Solutions的分析报告覆盖了1731个县。其中，住房比例最高且房产税超过10，000美元的县包括纽约州的韦斯切斯特县(73.4%)、新墨西哥州的卢纳县(68.7%)、纽约州的洛克兰县(60.0%)、弗吉尼亚州的马修斯县(54.5%)和纽约州的曼哈顿(52.5%)。在1731个县中，房屋数量最多、财产税超过10，000美元的县包括纽约州长岛的拿骚县(176，946套)、加利福尼亚州洛杉矶县(165，078套)、纽约州长岛的萨福克县(155，592套)、新泽西州博根县(126，096套)和得克萨斯州哈里斯县(125，792套)。

当然，这一切的前提是，资深共和党参议员约翰·卢·麦凯恩在投票时没有突然改变主意。(双刀)