9月一线城市房价环比降0.2% 同比涨幅连续12个月回落

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国家统计局于2017年9月发布了70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟昨日表示，从数据中可以看出，9月份一线城市房价继续下跌，而二线和三线城市的增长率继续下降。

10月23日，国家统计局发布了2017年9月70个大中城市住宅销售价格统计数据。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟昨日表示，从数据中可以看出，9月份一线城市房价继续下跌，而二线和三线城市的增长率继续下降。

据初步估计，9月份，一线城市新建商品房和二手房价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品房价格环比上涨0.2%，与上月持平；二手房价格环比上涨0.2%，比上个月低0.1个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.2%和0.3%，环比分别下降0.2%和0.1个百分点。

刘建伟表示，9月份，因地制宜的房地产调控政策和城市政策继续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市的房地产市场继续保持稳定。从环比来看，新建商品房价格全部下跌或持平；从同比来看，增长率持续下降，下降幅度为1.8个百分点至8.8个百分点。

据估计，一线城市新建商品房和二手房的同比增长率均已连续12个月下降，9月份同比分别下降3.5个百分点和3.8个百分点。二线城市新建商品房价格同比增幅连续10个月下降，9月份同比下降2.2个百分点；二手房价格同比增幅已连续8个月下降，9月份同比下降1.8个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅连续两个月下降，9月份同比分别下降1.1个百分点和0.6个百分点。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》采访时表示，调控政策带来的一、二线城市房价拐点首次全面显现。在过去的三年里，15个热点城市已经连续两个月停止全面上升。调控效果预计将在2017年第四季度继续影响市场，未来调控政策将继续坚持城市政策。

10月23日，易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受《证券日报》采访时表示，从一线、二线和三线城市的分类来看，这三类城市都显示出持续降温的迹象，这充分反映了目前各城市房地产市场的稳定发展方向。尤其是一线城市连续两个月环比下降，充分表明当前房价下降的信号趋于清晰，这些城市在整个房地产市场中起到了“领头羊”的作用。当前的降价也显示了吸收政策效应的热情。而其他城市，包括二线和三线城市，将逐步进入整体小幅降价的行列，同时后续房价继续收窄。