全美约半数大城市房价创新高

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根据美国最大的房地产数据平台zillow发布的7月份美国房地产市场报告，美国约有一半的大城市创造了新的房价记录。在过去的一年里，美国的房价中值增长了6.8%，齐洛房价指数达到了200，700美元，比2007年4月房地产市场崩盘前的峰值高出了4，100美元。与此同时，美国7月份房屋平均租金同比上涨1.6%，达到每月1427美元，为2016年12月以来的最大涨幅。

根据zillow的报告，2007年，美国住房市场崩溃，房价暴跌，花了十年时间才恢复。目前，美国就业市场需求强劲，收入稳步增长，这推动了美国房价的快速上涨。

根据这份报告，美国买家今年夏天遇到的最大问题是库存不足:市场上的房屋数量与去年同期相比下降了13%，这是自2013年6月以来房屋数量的最大同比降幅。

zillow首席经济学家戈尔德(Ghoder)表示，极低的库存吸引买家争相购买，这导致今年夏天美国住房市场供应短缺，从而推高了房价。预计在“金九银十”期间将有更多的房子上市，抢购的情况将趋于缓和。