年薪1500万的任泽平 把未来3年的大趋势都告诉你了！

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没错，任泽平就是恒大刚刚从年薪1500万元的方正证券(601901)挖来的经济学家。

看看开头的总趋势吧！

1中国经济指标趋势

这些数据基本上代表了2018年中国经济的基本面。

2 .看看中国经济的产业构成

3上帝的总结

1.第一产业:农业持续衰退。第二产业:产业不断调整，稳步发展。第三产业:服务业增长强劲。

2.出口继续增长。

3.m2继续适度收紧，信贷继续适度收紧。

4.人民币对美元保持稳定，并略有贬值。

5.ppi开始下降，cpi开始上升。

说明什么是新时代。

1进入中国经济的第五个周期

2去产能和去库存即将完成，新的周期即将到来

3上帝的总结

1.所有的经济周期都是开始、竞争、盈余、清算、再开始、再盈余、再清算、再开始的周期。

2.中国的周期也不例外。每个周期都伴随着许多企业的倒闭、家庭的悲剧和企业家的谢幕。这是历史进步的必然，所以没有必要太悲伤。

3.2018年，恰好是旧周期结束、新周期到来的交替时期。一些企业和行业仍将进行库存并降低生产能力。一些行业和企业已经清理完毕，优劣势肽和行业领先者，并重新开始。

4.2018年，新时代的第一年，已经到来！

全球经济复苏！

1全球经济将在2017年复苏

美国的增长依赖于消费

3欧洲经济增长依赖于出口

4中国的出口正在回升

5上帝的总结

1.全球经济自2016-2017年开始复苏，并将保持复苏趋势不变，并在2018年继续改善。

2.美国的经济增长主要依赖于消费。

3.欧洲经济增长主要依赖出口，即工业。

4.中国的出口趋势正在下降，并在一个小周期内回升。

通货膨胀正在潜伏！温和的通货膨胀即将到来！

1看看a股，交易商已经安排好了

聚焦:

1.为什么食品和饮料的库存在飙升？

2.为什么电器和电子产品的库存在飙升？

3.有色金属金融和钢铁类股上涨，众所周知，这是由于过去几年有利的产能。

工业品价格继续上涨

聚焦:

1.工业品的持续高价意味着食品、药品、饮料和电器的上游价格已经上涨。

2.工业品价格的上涨最终会传导到下游消费和销售领域。

3上帝的总结

1.银行家和大家庭对食品、饮料、电子设备的未来利润持乐观态度，这意味着对这些行业的价格上涨持乐观态度。

2.银行家、大家庭和大老板都知道消费品价格将会上涨，通货膨胀即将到来，所以他们已经提前做好了安排。

3.工业品价格持续上涨，最终将传导至消费领域。

4.换句话说，ppi指数最终将被传递给cpi指数。

5.也就是说，通货膨胀正在到来，这很可能是一个长期的温和的通货膨胀。

地方政府的商业模式！

1地方政府商业模式思维导图

不要解释，请仔细阅读。

房价去哪里了？

3上帝的总结

1.土地财政是一杯酒，很提神。如果你喝得太多，你会上瘾的。

2.土地财政是中国特色经济的重要组成部分，是其他国家无法模仿的，也就是说，中国模式是无法复制的。

3.2014年，不考虑土地融资，土地融资占地方财政收入的35.63%。

4.从宏观角度看，2014年，土地出让金和房地产相关税费占房地产销售额的85.8%；从中等城市来看，2015年，土地出让金和税费占房价的56.8%；从微观上市企业的角度来看，2015年，土地出让金和税费占房价的56%。

是时候谈谈房地产了！

1房地产周期

长期人口(经济增长、城市化、人口规模和结构)。

看看中期的土地(土地供应、土地融资)。

从短期来看金融(利率、杠杆)。

2观察大面积的人口和土地变化

关注:

1.东部地区的人口增长明显大于土地增长。

2.中部地区的人口增长略高于土地增长。

3.中国东北继续崩溃，人口增长低于土地增长，而且明显萧条。

4.西部地区的人口增长低于土地增长，而且市场是横向的。

3看看主要省市的人口变化

聚焦:

1.过去五年人口增长明显的城市包括天津、北京、上海、深圳、郑州、重庆、武汉、广州、成都和石家庄。

2.流入人口较少的城市是兰州、西宁、太原、苏州、银川、海口、沈阳、呼和浩特、宁波、南京、Xi、昆明和南昌。

3.人口增长明显的城市包括天津、郑州、重庆、石家庄、福州和南宁。

4.人口增长明显缓慢的城市有:北京、上海、深圳、广州、成都、青岛、合肥、厦门、杭州、Xi、南京、宁波、沈阳、苏州、太原和兰州。

关注:

1、天津、北京、上海、浙江、江苏、福建人口持续流入。

2.安徽、河南、贵州、江西、广西、湖南和甘肃继续有明显的人口外流。

4看看房地产周期

5上帝的总结

1.东部地区的价格很稳定。

2.中部地区的价格稳定。

3.西部地区继续疲软。

4.中国东北一直在持续崩溃。

5.去库存化即将结束。2018年，中国房地产将进入一个新的周期。

6.在这个新的周期中，小企业已经衰落，而大企业总是强大的。行业领袖聚集的效果显而易见，价格稳步适度上涨。

转向城市化！

1人口密度和轨道里程的比较

2大都市地区出行方式的比较

3上帝的总结

1.像北京和上海这样的城市要成为真正的世界级大都市还有很长的路要走！更别说其他城市了！

2.北京和上海至少还有10年的城市基础设施建设和配套发展。

3.其他二线和三线城市至少需要15-20年的发展。

4.那些认为城市化即将结束的观点是可以停止的！

5.以此类推，房地产已经终结的观点也可以被搁置。

6.基础设施建设可能缓慢，但永远不会停止。房价可能会放缓，但永远不会停止。