长租公寓催生服务商发力 速通网抢食租住万亿元蛋糕

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所有首都都在加快长期租赁公寓市场的布局。据统计，截至目前，国内青少年租赁市场规模已达近8000亿元，每年新增应届毕业生租赁规模达600亿元。

在政策的帮助下，许多公寓品牌，如连锁住宅、我爱我家、蛋壳公寓、乐居公寓和蘑菇公寓，开始四处奔走。与此同时，万科、龙湖、保利等领先的房地产企业也在加快长期租赁公寓市场的布局。

受到租赁市场上万亿元人民币的吸引，分散式和集中式的长期租赁公寓相继进入市场，其上下游服务提供商也迎来了发展机遇，包括网络运营服务提供商。

据长期租赁公寓的管理人员称，租户上报的网络修复失败率居高不下，宽带网络修复占公寓上报修复总数的30%以上，成为长期租赁公寓管理人员最头疼的问题。

正是因为这个细分市场，Speedlink.com进入了这个领域。自2014年成立以来，AutoConnect一直专注于分布式长期租赁公寓，旨在解决因租户争夺宽带、玩游戏、观看视频和直播造成的网络问题，并为连锁家庭(Chain Home)和我爱我家(I Love My Family)等长期租赁公寓运营商提供智能wifi解决方案和服务。

“在硬件方面，我们开发了一款小型路由器，可以定制租房的网络痛点；在软件方面，公司遍布全国的服务人员通过上门和远程服务解决租户网络故障，80%以上的问题通过远程服务解决。”北京极速电子商务有限公司总经理高锋在接受《证券日报》采访时表示，目前，极速已经为北京、上海、杭州等10个一、二线城市的至少15万套长期租赁公寓提供服务，从购买宽带、售前售后服务到提供硬件，再到为B端用户提供定制包装服务。

据高峰介绍，该公司目前正在联系长期集中出租公寓的运营商，尤其是开发商。未来，除了为终端用户提供服务外，还将主要为集中公寓运营商提供服务，并完成全国范围的扩张。

高峰表示，与分散式公寓相比，集中式公寓的网络问题更加突出。许多公寓管理者照搬酒店甚至家庭网络建设的经验，没有相关的建设设计规范，导致租户入住后网络体验差。目前，苏通。自该计划进入阶段或整改期以来，com一直参与长期租赁公寓，并根据租户群体的特点、房间类型结构等因素提供服务。未来，这部分业务将成为公司收入的重要来源。

(王立新)