有人靠租房拿到大城市户口本！有个前提你一定要知道

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"今年我可以向我的孩子们报告一所公立幼儿园."目前正在租房子的陈先生说。

8月28日，陈先生向济南市历城区王舍人庄派出所提交了一份安置申请。昨天(9月1日)下午，陈先生拿到了一张新的三口之家的户口本，成为济南市第一个租房的人。

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济南第一个租房的人

陈先生说:“我很高兴户口问题在这么短的时间内解决了。”今年我可以让我的孩子进公立幼儿园。它解决了我的孩子上小学和初中的问题，解决了我的忧虑。”

根据来自杨光的消息。陈先生来自山东省泰安市东平县，目前在济南市一个社区租房子。虽然他在济南已经住了十几年了，但按照原来的户籍政策，他想定居只能买房子，这让陈先生很尴尬。由于济南没有户口，陈先生的儿子上学是最大的问题。

8月28日，陈先生了解到新的安置政策的实施情况，向历城区王舍仁庄派出所提交了安置申请。经审查，陈先生符合租房条件。不久，陈先生有了一个新的三口之家，成为济南第一个租房的人。

户口撤销后，也为陈先生下一步购房提供了便利。济南市历城区公安局户籍管理与科学科民警刘娜表示，根据济南市新的户籍政策，如果符合一定条件，我和配偶以及未成年子女可以在济南租房。

刘娜说:“如果房屋是出租的，必须出具房屋管理部门的租赁登记证明，并出具业主同意落户的证明。而且出租屋没有账户，有证明我在济南养老保险两年。”

目前，除济南外，无锡、郑州等城市都出台了租房落户政策。济南迎来了第一个租房的人，这使得政策从零改为一，并鼓励租房者。

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到处租房子，安顿下来

早在7月中旬，广州就提出了承租人子女就近上学的“租购同等权”的理念。从那以后，各地房屋租赁市场的行动没有停止过。

7月28日，无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入条例》。为了扩大城市吸引力，特别是高端人才和高素质人才的吸引力，通过放宽户籍政策，取消了投资、购房和结算政策，增加了租赁住房结算政策，将合法稳定居住的范围扩大到租赁住房，这在一定程度上有利于无锡的城市吸引力。

这项新政策将于9月1日正式实施。

除无锡外，郑州、扬州、济南等许多地方最近都提出或提出了“租房定居”的措施。

其中，郑州市明确规定，凡在县(市)、尚洁区政府驻地和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，以及共同生活的配偶、子女和父母，均可根据自己的意愿申请办理当地常住户口。在城镇建立社区公共账户。对于那些实际居住在这一地区但对自己的房屋没有合法产权的人，他们将在社区公共账户中安顿下来。

济南市在《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》(征求意见稿)中提出，取消投资税、购房等结算限制，凡在本市五区以外有常住户口的，应在该区拥有合法稳定的住所(包括租赁)和合法稳定的就业岗位，并按规定参加本市城镇职工养老保险2年。本人、配偶和未成年子女可以在居住地申请定居。

扬州市也明确表示，合法稳定住宅是指购买、自建、继承和捐赠的产权房、国有经济组织的产权房、政府提供的经济适用房和在房管部门登记的出租房。

由此可见，取消购房政策，将出租房纳入“合法稳定住房”范畴是一种新趋势。

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租房的困难

在过去的两个月里，包括广州、成都、郑州、北京、南京和济南在内的20多个城市相继出台了租赁住房改革的新政策。作为一项重要的政策，租房也带来了一些思考。

就租房条件而言，门槛因地而异，通常由当地缴纳社会保障的年限决定。

据中国新闻网报道，无锡市对租房设定的门槛是:参加城镇社会保险并申请(背书)“江苏居住证”五年(在宜兴，三年)。同时，居民之间签订的未登记房屋租赁协议不能作为结算条件，只能通过租赁已由房管部门登记备案的租赁房屋进行结算。

郑州市已设定农民工参加郑州市城镇社会保险2年的条件；扬州市要求城镇职工稳定就业，连续5年缴纳社会保险；济南市在征求意见稿中提出，本市五区以外的常住人口在该区有合法稳定的住所(包括租赁)和合法稳定的就业，并按规定参加本市城镇职工养老保险2年。

此外，一些重点群体的定居条件在一些地方进一步放宽。

例如，无锡市明确规定，大学毕业生、中高级技术工人、留学回国人员，只需依法在无锡缴纳社会保险，并申请(签注)江苏居住证，即可实现本人、配偶和未成年子女在本市定居；不具备合法稳定居住具体条件的，户籍人员可根据实际情况安置在自有住房、出租屋、单位集体户和社区家庭户。

根据中央广播网的消息，除了社会保障期，济南和无锡等城市的租房政策还有另一个要求——“房主同意定居”。陈先生是济南第一个租房的人，他租了一个亲戚的房子。中原地产首席分析师张大伟认为，实施这项短期监管并不难。

张大伟分析说:“只要业主同意落户，就只能是亲戚朋友之间的小规模权益转让。对于大城市来说，租赁和购买同样权利的需求是迫切的，大多数租赁行为发生在陌生人之间，房主肯定会通过过多的安置权获得高价值。”

那么，如何使租房政策更顺利地落实下来呢？张大伟建议:“我希望一些地方出台政策，让租房者能够落到房屋所在街道的特殊机构里，让他们享受到当地的公共资源。”这是租赁和购买市场未来期望的相同权利的解决方案。”