连平：仍需警惕房地产泡沫风险

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中国证券报(记者梁敏)交通银行首席经济学家连平5日在交通银行集团2017年下半年宏观经济和金融展望会议上表示，房地产总存量仍处于较高水平，房地产行业杠杆率迅速提高。此外，房地产行业整体抗风险能力较弱，房地产泡沫风险仍需警惕。

连平表示，随着房地产行业紧缩政策的出现和监管范围的扩大，市场需求趋于观望，市场交易增长率大幅下降，房地产泡沫得到抑制。

他认为，未来需要关注的是房地产价格大幅波动可能引发的信用风险。

然而，就房地产投资而言，连平分析认为，在销售面和资金面的约束下，房地产投资的增长率将先上升后下降，并在第二季度见顶后进入下降阶段。然而，在土地购买和去库存政策的对冲下，开发投资的增长率将会放缓，估计年增长率约为5%。