大数据调查：半数毕业生房租占薪资的两至三成

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中新社北京七月三日电(记者钱)进入毕业季节，大批毕业生纷纷离开校园，进入职场，由此催生了租房的巨大需求。由于毕业生的起薪较低，缺乏社会经验，租房时难免会遇到棘手的问题和不尽人意的情况。

最近，金融界针对毕业生开展了一项租房问卷调查。结果显示，30%的毕业生每月房租超过2000元，70%以上的毕业生因房租高而承受巨大压力。与此同时，毕业生们最担心的是房东的任意加租，以及假房和黑中介的问题。

一半的低收入人群支付一至两千个月的房租

据报道，这次调查的男女毕业生比例约为1比2。就工资而言，第一份工作的毕业生人数最多，月薪在5000元至8000元之间，占60.5%；其次，20.8%的毕业生月薪低于5000元；12.2%的毕业生月薪在8000元至1万元之间；只有6.5%的毕业生月薪超过1万元。

在许多城市，房价每年都创新高，房租也上涨了。在第一份工作的工资一般不高的情况下，50.4%的毕业生月租金在1000元到2000元之间；25%的毕业生每月需要支付2000到3000元的房租；超过5.5%的毕业生月租金超过3000元；此外，19.1%的毕业生选择月租低于1000元的房子。

由于收入水平和家庭背景的不同，毕业生接受租金的能力也不同。近一半的毕业生房租占工资的20%至30%，另有18.4%的毕业生能接受30%以上的房租，26.3%的毕业生只能支付比工资低10%的房租。广东某大学毕业生郑潇参加了此次调查，他说:“我在试用期的工资是6000元，我的目标是把房租控制在工资的20%左右。虽然我更喜欢离公司2公里的房间，但它的租金超过2000英镑。最后，我选择了一个小房间，要坐一个多小时的地铁，租金1350元。”

大部分刚进入社会的毕业生都觉得自己像“梨山”，因为他们要付房租。60.4%的毕业生表示“房租普遍偏高，工资难以支付房租”；11.3%的毕业生表示“房租太高，根本租不起房子”；其余的少数网民认为“租金仍在可接受的范围内”，“租金很容易支付”。

灵活的小额租金每月支付是最受欢迎的

为了省钱，许多毕业生倾向于选择分享的形式。51.1%的毕业生选择和几个室友合住一套房子，自己住一个房间；此外，17.6%的毕业生与室友合住一个房间。毕业于山东某大学并在北京工作的毕业生小林就是其中之一。他说:“因为每个人白天都在工作，只有晚上才在家，所以共享的性价比仍然很高。我愿意牺牲一些个人的空房间，”

在租金支付方式的选择上，53.9%的毕业生青睐月支付，因为月支付方式灵活、金额小；29.4%的毕业生选择按季度支付；选择半年支付和年支付的人数相对较少。簿记专家傅迪(Fu Die)分析说，半年支付和年支付同时需要更多的资金，而短期支付租金更符合毕业生的经济状况。此外，许多毕业生可能会因为跳槽、对住所不满意、室友之间不和谐等原因而改变住所。选择按月或按季度付款也能在一定程度上减少租金损失。

除了租房压力，租房纠纷一直是令人头痛的问题。毕业生最担心的三大问题是“随意加租”、“假房、住房质量问题”和“遭遇黑中介”。与此同时，超过30%的毕业生选择了“临时驱逐房客”和“与室友不和”，13%的毕业生担心业主或中介机构对房屋进行不合理的装修，如室内过度隔断，或将浴室装修成卧室等。，这可能导致消防、排水和安全疏散方面的隐患。

此外，除了身份的改变，个人财务状况的改变也值得关注。傅迪提醒毕业生要注意房租对他们经济生活的影响。“虽然房租是生活开支的主要项目，但毕业生需要根据收入的变化及时调整他们的比例，以避免兼职或无力回天。”

(编者:彭爽)