禅城祠堂外围的村民要求90%的村民同意升级旧房产

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原标题:祖庙郊区的村民要求升级旧房产。90%的村民同意

一年前，一些开发商提议升级祖庙街郊区村的房产，遭到村民拒绝；一年后，村民们自己向村委会提议改造“三旧”。前天，目睹城郊村兴衰的老村民朱波到城郊村村委会督促村委会尽快实施改造工程。

最近，在蛟边村召开了一次产权升级改造投票会，村民投票率高达92%。63岁的朱波(音译)得知这一消息后，特意跑到村委会去找村委会书记朱(音译)武职:“既然村民们有这么大的热情，他们就必须尽快与街道办事处合作来实施这个项目。”

旧厂房是集体企业改造留下的

朱波(音译)是一位在郊区出生长大的村民。他说，20世纪80年代，郊区乡镇企业发展迅速，村里集体创办了10多家造纸厂、印刷厂和制盒厂。“那时，郊区村的村民不用耕田，他们每天可以从2元中得到红利。当时，2元钱相当于今天的200多元。”朱波说。后来，随着集体企业的改制，集体办工厂纷纷倒闭。去年年底，最后一家纸管厂也关闭了。企业倒闭后，村民们将厂房出租给个人经营五金和小化工厂。当你走进郊区的村庄时，你会受到低矮的工厂的迎接，这些工厂破旧不堪，一片狼藉。“现在工厂的租赁效率不高，平均租金是10元/平方米。”朱波说。

在中国南海开了一家工厂的城郊村村民黄波(音译)表示:“在限制商品政策实施后，不可能拿回原来的那套。如果郊区得到升级和改造，将会有出路。”

随着禅城农村“三旧”改造的兴起，城郊村迎来了一个机遇。朱说，去年，一些开发商愿意升级改造郊区的旧物业，但村民拒绝，因为他们缺乏对开发商的信任。

[新机]区镇联合开发专业市场

今年，新一届村委会领导上任后，两个村委会的领导将政府的产业转型提上了议事日程。通过早期宣传，村民们改变了过去的守旧意识，主动向村委会提出建议。“村民们对工业发展提出了许多建议。经过梳理和总结，我们决定以汽配城为突破口，对老楼盘进行升级改造。”朱对说:村民们的热情无疑为祖庙街北区的推广和发展做出了贡献。关于如何促进郊区的发展，朱表示，祖庙街已成立专门工作组，结合佛山中轴线北门城郊村的有利位置，与村民和党员代表讨论物业改造方案，从而确立了城郊村“定位产业、改造物业”的发展思路。同时，通过区镇联动模式吸引投资，改变目前郊区停滞不前的局面。

朱透露，最初的计划是发展专业市场，如汽车零部件，食品和药品批发，并增加村民的收入，让企业上楼，建立总部经济。据初步估计，企业上楼后，房产租金将是现在的几倍。