公积金存款和异地互认尚未登陆佛山

日前，三个部门联合发布文件，促进不同地方公积金存款和支付的相互承认，明确表示，他们可以申请贷款后，六个月的连续付款，第二套房也可以使用公积金贷款。目前，新政还没有完全落到佛山。据该银行称，第二次住房贷款政策与以前几乎一样。

新政解读:

日前，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发了《关于开展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地住房公积金存款相互认可、转移和关联，促进异地贷款业务；员工在支付6个月的公积金后，可在住所申请公积金抵押。异地缴存住房公积金且在现存款地缴存不满6个月的，其缴存时间可根据原存款地住房公积金管理中心出具的存款证明计算。

此前，根据佛山市住房公积金贷款的相关规定:住房公积金已发放1年以上不满2年(大于等于12个月不满24个月)，且住房公积金已在贷款申请审核前3个月内按时足额发放。最高贷款额度不超过26万元；如住房公积金已连续缴存2年以上(大于等于24个月)，且在贷款申请审核前3个月内住房公积金已按时足额缴存，个人贷款最高额度不得超过36万元。

换句话说，佛山以前申请公积金贷款的前提是，连续缴纳公积金需要一年以上，但新政将存款时间缩短了一半。申请公积金贷款的门槛已经大大降低。

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公积金贷款有几个省？

20年贷款30万

第一套可以节省80，000英镑

第二套房节省了大约9万英镑

第一套房

公积金贷款30万元，贷款期限20年，基准利率4.5%。等额本息还款法月还款额为1897.95元，总还款额为455507.55元。

商业贷款30万元，贷款期限20年，基准利率6.55%，月还款额2245.56元，总还款额538934.18元。

两者每月还款差额为347.61元，总还款差额为83，426.63元

第二套房

公积金贷款30万元，贷款年限20年，利率4.95%，月等额本息还款法1971.59元，总还款额473181.67元。

商业贷款30万元，贷款期限20年，利率7.205%，月还款额2362.96元，总还款额567109.23元。

月还款额与总还款额之差分别为391.31元和93，927.56元。