海南商品住房库存超2000万平方米 将遏制投机性购房

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中国海口4月11日电(记者王子谦)海南省住房和城乡建设厅10日晚透露，今年以来，海南省商品房库存有所下降，但仍超过2000万平方米，将采取各种措施抑制投机性购房，保持市场整体稳定。

据海南省住房和城乡建设厅统计，2017年第一季度，海南省房地产“量价上涨”，商品房库存下降。这是由许多因素形成的:一线和二线城市的热销溢出效应形成了岛外的居民。预期海南市场是乐观的；优越的气候环境受到岛外买家的青睐；房地产供给方面的结构改革取得了成效；基础设施和配套设施的不断完善提升了产品的价值。

最近，记者采访了海南的很多地方，看到一些售楼处说近期没有空房，下次开盘时间是7月以后，价格还会上涨。建议买家保留联系信息，以便在那个时候“抢房子”。

海南省住房和城乡建设厅通报说，最近一些开发企业和中介机构声称海南的房地产市场“缺货”、“一房难求”，恶意捏造和散布“房价飙升”的谣言，制造了住房紧张的气氛，并通过非法预售和虚假房价来煽动消费者买房，从而达到提价牟利的目的。

海南将细化正在实施的“两停”政策，因地制宜地制定政策，把握去库存与调整优化中长期供给体系的关系，实现房地产市场的动态平衡。坚持“房子是为了居住，不是为了投机”的定位，加强商品房网上签约备案、商品房价格备案管理等措施。

海南将加强多部门联动，查处和公开揭露房地产开发企业和中介机构的虚假宣传、囤积居奇、囤积居奇、人为缺房、哄抬房价、明码标价、非法销售、一房多销、“黑中介”等违法违规行为。构成犯罪的，依法移送有关部门追究刑事责任。

海南省住房和城乡建设厅透露，该省正在加紧出台措施，加强商品住宅全装修管理，以促进产品质量升级，创造宜居环境。(结束)