博客看市：资金分化 谁会成市场下一个宠儿

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《证券时报》。但是美国的加息已经开始加速。如果我没记错的话，从15年末到16年末，加息只有一次，而现在仅在三个月内又开始了。

美国加息自然会对我们的资金产生影响。也许杨妈不会直接使用利率工具(说实话，目前的货币政策工具确实令人眼花缭乱)，但接下来我们必须进入加息周期(美元比原子弹强大得多，而原子弹是美国人征服世界的三大工具)。最大的影响自然是房地产。粗略计算一下，如果你在北上广买了一套500万元的房子(500万元似乎是起价)，首付30%，这意味着你每年可能要多付25万元的利息(别问我怎么算，这不是重点)，这相当于很多家庭一年的口粮，甚至更多。

房子本来就很高，奇妙的是房价下降很慢，因为卖家喜欢把盘子盖起来，所以他们不能以很高的价格出售，但是那些买房的人却做不到，所以真正的钱会花光，而利率的提高也无法忍受。因此，预计房价不会跌得这么快。

但是房地产的稀缺已经可以预测。如果你不用钱买房子，这是一种购买股票的方式，可以投机黄金(这是有风险的，由美国人控制)，也可以买车。这很有趣。如果你买不起房子，就买辆车。也许它将成为新一代城市的标准。作为供应方改革的一个重要组成部分，房地产的去库存化带动了上下游产业，尤其是水泥和钢铁的去库存化，这是有目共睹的，然后市场趋势将会改变。

(证券时报新闻中心)