佛山限购的六个原因

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佛山市住房和建设局:放宽购房限制有六个主要原因

据佛山市住房和建设局分析，佛山市房地产市场调控政策实施三年多来，取得了预期的效果。但是，今年以来，房地产市场出现了新情况、新变化，需要根据相关政策措施进行调整和完善。新的形势和变化主要表现在六个方面:

一是十八届三中全会提出“发挥市场在资源配置中的决定性作用”；住房和城乡建设部提出“根据各地房地产市场的具体情况进行分类指导”，明确地方政府应承担维护本地区房地产市场稳定健康发展的责任；最近，省住房和建设厅提出了“采取相关措施，降低库存规模，稳定房地产市场未来预期”的工作要求，必须认真落实。

第二，佛山商品房数量萎缩，库存同比增加，并呈逐月上升趋势。市场容量下降。数据显示，今年6月底，佛山市新建商品房累计销售面积同比增长24.87%，售房周期过长，不利于结构调整和稳定增长目标的实现。

第三，把“家庭”作为购房限制的对象增加了购房申请人的麻烦。除了身份证之外，购房申请人还需要提供结婚证、是否属于同一家庭、子女是否超过18岁等。，增加了市外婚姻登记审核的难度和时间，不利于简化程序和方便群众。

第四，它阻碍了外商和农民工的住房选择，租房和买房之间难以选择，不利于吸引人才和劳动力，也不利于劳动力和就业的稳定。

第五，佛山市高明、三水等西部地区自然环境优越，但受购房限制，未得到充分利用，不利于该地区的产业承接和人口转移。

第六，随着佛山国家高新区、金融高新区等总部经济的发展，大量非本地户籍人员进驻佛山工作，由于购房资格的限制，工作地点和居住地点分离带来的不便矛盾无法解决。

基于上述因素，佛山市住房和建设局认为有必要有条件地调整和完善佛山房地产市场现有的政策措施，调整和完善可以激活市场，在一定程度上缓解上述新问题，但不会出现房价异常波动。>。>。>。>。佛山限购放松相关消息

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