今年下半年，禅城将“奢侈品税”起价上限提高了307元/平方米

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原标题:禅城将“奢侈品税”起征点提高了307元/平方米

禅城区国土城建局近日宣布，今年下半年普通住房享受标准优惠政策，更多购房者将享受税费优惠，而其他区暂时没有公布调整方案。

这是我市今年调整限购政策后，第一个调整享受优惠政策的普通住房标准。根据禅城区国土城建局的公告，需要满足“住宅小区容积率在1.0以上”、“单幢建筑面积在120平方米以下或单幢建筑面积在144平方米以下”、“按建筑面积计算实际成交价格低于14144元/平方米”的要求。只有这样你才能享受到普通住房的优惠政策:契税按房价的1%~1.5%征收；否则，按3%的标准征收。据了解，禅城区享受优惠政策，普通住房“奢侈税”标准每半年调整一次。本次调整，容积率和面积没有变化，实际成交价格上限提高了307元/平方米。这也意味着将会有更多的房屋享受普通房屋的税费优惠。

享受优惠政策的普通住房标准通常被称为“奢侈品税”。我市五个区根据本市有关规定制定自己的标准。目前，五个地区的“奢侈品税”标准在容积率和面积方面是一致的。根据市住房建设部门的要求，普通住房的标准价格上限应比同级土地和住房的平均交易价格低1.44倍。记者了解到，调整后的“豪宅”线在禅城是最高的；二是南海区，13573.4元/平方米。