北京前10月个人房贷新增1321亿

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个人购房贷款余额9619.5亿元，比上年同期增加763.7亿元

在北京的前十个月，个人抵押贷款增加了1321亿

今年“317新政”实施后，北京个人住房贷款继续下降，降幅大于1月和2月。据管理部数据显示，9月末，人民币个人购房贷款较年初增加1286.7亿元，占新增人民币贷款的22.4%，比2016年末下降17.9个百分点，比今年第一季度末下降13.8个百分点。

昨天，央行管理部发布的最新数据显示，截至10月底，全市人民币贷款余额为62402.1亿元，比年初增加5783.3亿元，比去年同期减少22.4亿元，其中个人购房贷款余额为9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比年初减少763.7亿元根据这一测算，10月底北京个人住房抵押贷款新增额占人民币贷款新增额的22.85%，明显低于年初设定的25%的目标。

据管理部数据显示，10月末，北京市金融机构房地产贷款余额16107.1亿元，同比增长14.9%。其中，房地产开发贷款余额4966.3亿元，比年初增加216.9亿元；个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比去年同期减少763.7亿元。余额同比增长21.1%，增速比去年同期低20.6个百分点。

央行管理部部长周学东5月底在公开场合写道，鉴于2016年下半年特别是第四季度北京房地产市场的上涨趋势，自2017年1月以来，央行管理部在mpa评估中进一步突出了信贷政策导向效应的评估，并根据宏观审慎要求增加了个人购房贷款增长因素。 严格控制北京所有银行新增个人购房贷款占新增贷款的比例，将年度控制目标设定在25%左右的合理水平。 他预测，北京个人购房贷款的新增金额将比上年减少1000亿元。

央行管理部门昨日发布的数据还显示，小微企业贷款增速高于大中型企业。10月末，北京市小微企业人民币贷款余额为7215.8亿元，同比增长19.3%；增长率比大企业高2.1个百分点，比中型企业高5.4个百分点。(记者程维)