长租即长住 长住即安家

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原标题:长期租金是指长期居住和长期居住

中国建设银行深圳住房租赁战略合作签约仪式。

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11月2日，广东省住房和城乡建设厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行就住房租赁达成战略合作，共同搭建了一个集五大系统于一体的住房租赁监管和交易服务平台，迈出了政府与银行合作推进住房租赁市场建设的第一步。

11月3日，中国建设银行深圳市分行与11家房地产公司、11家企事业单位举行了住房租赁战略合作签约仪式，推出包括“建行荣剑家园”在内的5000多套长期租赁住房，并推出个人住房租赁贷款产品。

中国建设银行党委书记、行长田国立表示，建设银行将积极履行国有大银行职责，充分发挥传统优势，从住房供应方面发挥优势，积极探索多渠道、市场化发展住房租赁业务的新模式，积极向社会传递住房消费新理念，为客户提供更多更好的住房租赁金融服务和解决方案，为促进住房租赁市场健康发展贡献智慧和力量。

多代理建筑房屋租赁市场

田国立表示，为贯彻落实党的十九大关于“加快建立多主体供应、多渠道担保、租购并举的住房制度”的精神，建行行动迅速，将继续在住房租赁市场准确发挥作用。中国建设银行率先与地方政府和房地产企业携手，充分发挥住房市场的多代理供给能力，通过制度保障、平台建设、住房供应、运营监管和金融服务等多种渠道，提供切实有效的住房租赁综合解决方案，促进住房租赁市场健康发展。

在融资租赁项目“建行荣剑家园”奠基揭幕仪式上，中国建设银行广东省分行与广东省住房和城乡建设厅、佛山市政府和广东建新公司签署了战略合作协议。根据协议，中国建设银行广东省分行将继续为广东省提供信贷支持，与佛山市政府开展全面深入的合作，建立密切全面的银企合作关系，搭建完整的房屋租赁监管和交易平台，参与当地房屋租赁制度和行业标准的制定。同时，中国建设银行广东省分行成立广东荣剑房屋服务有限公司，独立经营房屋租赁业务，并加入佛山建新房屋租赁服务公司和佛山建设发展投资公司，参与重大租赁房屋项目的建设和运营。

11月2日，中国建设银行佛山市分行与佛山市住房和城乡建设局、佛山建新公司签订合同，推出佛山市政府住房租赁监管和交易服务平台，该平台集成了五大系统。目前，中国建设银行广东省分行已与佛山建新公司达成协议，共同打造一个高品质的生活租赁社区，共同打造一个“建设银行之家”。乐嘉”品牌。中国建设银行行长王祖继说:“建行建了一个家？乐嘉项目是广东省政府推出的第一批住房租赁项目，也是银行与国有控股企业首次联合设立的项目，对于探索住房租赁市场的商业模式具有非常重要的示范意义。

佛山市委书记艺鹭表示，与中国建设银行的这次合作，是双方贯彻落实党的十九大精神，先行先试，共同完善住房供应体系，解决不同需求居民的住房问题，促进佛山住房租赁市场发展的有益探索。

在深圳，招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司和比亚迪(002594)、方达集团(000055)、EVOC智能、赵迟等11家企事业单位与中国建设银行签署了房屋租赁战略合作合同。合同签订当天，中国建设银行深圳市分行发布了个人住房租赁贷款产品“住宅贷款”。

中国建设银行深圳分行率先与深圳市人才置业集团携手，与多家实力雄厚的房地产企业和房企合作进行深度生产整合，通过提供优质的长期租赁住房和专业化的租赁运营管理，为深圳市人才置业提供了坚实的保障。

深圳市副市长艾雪峰表示，建行在深圳开展的长期租赁业务试点项目，完全符合深圳“三年内形成供应商多元化、经营服务规范、租赁关系稳定的房屋租赁市场体系”的目标。

创建综合租赁服务平台

“中国建设银行开发的佛山房屋租赁服务平台由房屋租赁监测分析平台、房屋租赁监管服务平台、政府公租房服务平台、房屋租赁服务共享平台和企业租赁服务管理平台五大系统组成，形成了一个五位一体、环环相扣的平台网络，充分覆盖了地方政府在租赁市场管理、交易和运营方面的需求，真正实现了对房屋租赁的全平台支持、相关产品配套和全连锁服务。”佛山市房屋建设局相关负责人表示。

中国建设银行副行长庞秀生介绍说，房屋租赁服务平台的技术支撑是建设了六年的中国建设银行“新一代”核心系统技术。在总行、分行、支行的配合下，中国建设银行率先在佛山市建立了房屋租赁监管和交易服务平台，能够准确匹配当地政府和市场监管的业务需求。该平台基于“全平台支撑、全连锁服务、全产品匹配”三大导向，将体现“更真实、更可信、更规范、更权威、更便捷、更共享”的六大功能亮点，为试点城市的房屋租赁市场提供切实有效的综合解决方案。

据报道，该平台具有很强的开放性和共享性，支持政府、房东、租户、经纪人、租赁公司、城市运营、平台运营、银行等监管机构和所有交易服务实体的功能和接口的开放。根据客户需求，平台的各个系统可以在实际使用中灵活组装和定制。为确保平台提供的挂牌信息的真实性，企业挂牌由中国建设银行和知名品牌公寓租赁公司联合运营，所有挂牌信息经核实后发布；个人房东的清单信息需要在网上核实，现场核实，并在后台审核后才能发布。

展示租赁领域的金字招牌

此次在深圳推出的首批5000多套长期租赁房，包括“建行荣剑家园”，是中国建设银行与11家房地产企业此次签署的合作协议，将部分待售房屋转为长期租赁，解决比亚迪、方达等11家企业的员工住房问题，提高员工生活质量，帮助深圳更好地留住人才。目前，已有70多家科技企业向深圳分公司提出了租赁意向。

作为中国第一家开办个人住房贷款业务并率先承接住房公积金业务的商业银行，中国建设银行见证并参与了中国住房制度改革的全过程。田国立表示，在新的时代，要有新的成就，建行要充分发挥在住房领域的专业优势、品牌优势和技术优势，主动承担起住房租赁市场的推动者和服务提供者的角色，创造市场欢迎、客户满意的产品和服务，准确覆盖住房租赁市场各主体的需求，为充分释放住房租赁市场的活力做出贡献。

建行在推动租购并举政策实施的同时，不仅致力于成为市场的推动者和建设者，还注重长期租赁文化的引导和培育，积极倡导“房子是为了居住，租金好”、“长期租赁意味着长期居住意味着定居”的新的住房理念，使租房成为享受美好生活的新选择。为推广这一理念，中国建设银行大力打造“建设银行荣剑家园”品牌社区，打造房屋租赁金融中心，并成立专门子公司负责批量社区的租赁管理和品牌管理，确保房屋长期稳定出租，提高房屋质量，提升住户幸福指数。

早在1985年4月，中国建设银行就在深圳发放了第一笔个人住房抵押贷款，使“向建行买房”的想法家喻户晓。从“买房给建行”到“租房给建行”，建行形成了独特的住房金融文化，并融入了品牌基因。

此次推出的“家庭贷款”产品面向符合要求且有长期租赁需求的个人。王祖继表示，从个人住房租赁的“按揭贷款”到今天的“住宅贷款”，建行始终紧跟国家住房制度改革的步伐，以人民住房为己任，不断创新住房金融服务，以实际行动推动国家住房制度改革向前发展。

中国建设银行30多年来在住房领域的开创性实践充分证明，住房制度改革、住房市场发展和居民住房消费离不开金融机构的参与和支持。田国立表示，中国建设银行作为大型国有商业银行，有责任和义务充分发挥传统优势，提高金融服务水平，为促进健康可持续的住房租赁市场的培育，帮助实现人民“安居乐业”的梦想做出应有的贡献。