两部委联合检查房价 重点查处九个方面

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近日，国家发展和改革委员会(NDRC)和住房和城乡建设部联合发布通知，要求从2017年10月30日至11月30日开展全国商品房销售价格行为联合检查。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，检查房地产开发企业和房地产中介商店的销售价格行为。

主要集中在九个方面:一是商品房销售没有明码标价，价格没有明确标注在交易场所的显著位置；第二，“一套一标准”没有按要求落实；三是标注信息不完整，价格未按规定内容明确标注，未注明房屋销售状况。所售房屋标明的价格不是实际成交价格；第四，商品房交易和产权转让的收费和代理费不属于消费者的自愿选择；第五是通过虚假的价格承诺和虚假的价格促销来欺骗消费者；第六，通过约束或附加条件，强制提供商品或服务并捆绑收费；第七，囤积居奇，炒作房屋数量，操纵市场价格；八是为交易双方提供便利，避免房屋交易税费等非法目的，并为同一房屋签订不同交易价格的合同；九是其他违反《商品房销售价格管理条例》、《商品房销售管理办法》和《房地产经纪人管理办法》的行为。

易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日在接受《证券日报》采访时表示，此次检查是在19大“严禁炒房”精神的指导下进行的，也是为了查处各种违反这一精神的新二手房销售行为。这是第19次全国代表大会闭幕后出台的第一个住房监管政策，充分体现了各部委对当前全国房地产市场调控的积极引导。检查涉及九项内容，在房屋销售过程中应密切关注。

[政策解释]

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[房地产市场动态]

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