住建部支持京沪试点 鼓励共有产权住房大胆探索

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近日，住房和城乡建设部发布了《关于支持北京、上海开展共有产权住房试点工作的意见》(以下简称《意见》)，支持北京、上海深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理和产权转让等方面进行大胆探索，形成可复制、可推广的试点经验。

《意见》指出，发展共有产权住房是加快住房保障和供应体系建设的重要内容。要制定具体的管理措施，明确供应对象范围，建立健全共有产权住房的配售定价、产权分割、使用管理和产权转让等制度，明确相关主体在住房使用和维护中的权利和义务，确保共有产权住房用于居住，而不是用于投机。

目前，北京和上海都在积极开发共有产权住房，并已取得阶段性成果。北京市颁布了《共有产权住房管理暂行办法》，明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标，努力满足城市无房户和符合条件的新市民的基本住房需求。截至2016年底，上海已建成保障性住房8.9万套，着力改善城镇中低收入住房困难家庭的居住条件，确定了下一步发展目标。(记者刘志强)