两年后人民币大复苏！该买房还是选A股？

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不足以谈论a股

阿姨谁没有阻止外汇市场的损失

谈论人民币是不够的

最近，人民币正如火如荼的进行着，急剧的升值使得前期积累了大量美元的客户开始恐慌，加入到抛售美元的大军中来。好像打得很快，据说经常出现在海外的人民币空单止损单也开始出现在国内市场。人民币兑美元汇率突破了6.80、6.70等一系列关口，一口气升至6.67元左右。

据路透社援引交易员的话说，人民币走势已经完全摆脱了国际市场的影响，一个自我强化版的独立市场正在上演。近两天来，大银行的大规模人民币投资开始出现在市场上，这不仅满足了市场对人民币流动性的需求，也缓解了人民币的上行趋势。

市场人士还表示，虽然目前人民币汇率的中间形成机制增加了反周期因素，央行可以在必要时采取反向调整来平滑波动，但我认为央行暂时不会启动这种调整手段，以免发出市场混乱的信号。

仅在一年时间里，货币似乎与价格不同。从2015年前的单边升值预期，到最近两年的单边贬值预期，再到这次回归升值预期，可以说人民币外汇市场的投资者正在接受投资教育，就像现在大家都知道股票的价值投资理念一样。

我相信，在这场外汇市场的较量中，投资者的整体素质将会大大提高。国家外汇管理局国际司前司长关涛曾感叹道:在全球gdp增长率最高、外汇储备最高、贸易顺差最大的国家，本币贬值真的很奇怪，也很不可思议。展望这一次，大家都不会感到奇怪，这不仅需要成熟的投资者，还需要更强的执政能力、良好的法律环境、娴熟的央行政策以及各部门的共同努力。

近年人民币兑美元走势图:

预计美元将在三个月内开始反弹

作者:李留洋，招商银行外汇分析师(600036)。

周三，海峡两岸的人民币兑美元汇率进一步上升，达到10个月来的新高。在岸人民币兑美元汇率升至6.68以上，盘中涨幅超过240点。离岸人民币对美元的升值幅度已经扩大到超过180点，目前报道为6.6820点。

随着国际美元的反弹，人民币已经走出了与其他非美元货币不同的独立上升市场。这是国内客户汇率预期逆转导致结售汇行为变化的直接表现。

从本周一开始，现货汇率开始向中间价升值方向靠拢，市场供求因素反映出汇率的升值幅度甚至超过了一篮子货币对美元的加权增幅。客户结汇的大量涌入不断打破现有的市场均衡，推高了汇率，同时也增强了升值预期，吸引了更多的结汇资金。

预计人民币汇率的上升趋势将在短期内持续一段时间。原因如下:

首先，结售汇头寸已经形成正反馈回路，预计短期内将会有更多的结售汇指令或止损指令被执行。然而，在逢低买入被套在6.80和6.75后，买入外汇的逢低买入基金将更加谨慎。在这种变化趋势下，外汇结算基金占据了上风。

第二，今年人民币的整体升值仍落后于其他国家，这使得今年人民币对一篮子货币的汇率略有下降。去年美元指数在93.50左右时，人民币对美元的汇率在6.55-6.60之间。短期而言，人民币对美元汇率有一定可能在短期内继续独立上升，从而使一篮子人民币货币指数反弹。

第三，尽管美元在上周五反弹，但不清楚美元在短期内是否会继续走强。市场已经形成了美元总体走势将会走弱的预期，因此将会使今年涨幅相对较小的人民币升值，以避免美元反弹的风险。

图片:今年人民币升值滞后于其他非美国主要货币

从中期来看，我们不认为人民币已经进入单边上涨市场。

首先，我们预计美元将在三个月内反弹。在参照一篮子货币汇率进行调整的逻辑下，人民币应该与其他非美元货币一起波动。

其次，反周期因素的设计目的是使市场供求更接近一篮子货币的变化，而不是让人民币单边升值。然而，今年上半年，当人民币单边贬值预期较强时，反周期因素主要用于调整“美元下跌，人民币不升值”的问题，给人一种反周期因素是为了人民币升值的错觉。下半年，如果“美元反弹，人民币升值”，反周期因素有望发挥一定的调控作用，从而更好地引导人民币汇率双向有序波动。

当然，如果市场预期和供求关系与人民币升值方向相反，人民币很难做出大幅调整。在估计汇率有望逆转后，每月结汇需求可能增加150-200亿美元，足以打破当前市场的供需平衡。届时，有必要关注人民币汇率是否会从“容易升值”转向“容易升值”。形势很难逆转。

两年后，人民币大幅回升！我应该买房子还是选择a股？

资料来源:杠杆游戏(身份证:张印印0903)作者|张

两年后，人民币像彩虹一样再次升值。周四(8月10日)，人民币兑美元中间价报6.6770，较昨日的6.7075上涨305点。8月9日，官方公布的收盘价为6.6776元，收盘价为6.6745元。

离岸人民币兑美元汇率迅速上涨，突破6.68大关，当天上涨逾100点。

不仅如此，中国最近公布的外汇储备数据超出了市场预期，实现了连续6个月的增长。人民币有望由冷转暖，稳定而非贬值？

面对这种情况，普通人是否应该再次在国内房地产市场和股市中占据重要位置？那些需要它的人应该马上开始吗？在变富之前，有必要稳步考虑海外资产配置吗？

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认清人民币走势，决定如何投资

杠杆游戏认为有几个认知层面:

1.中国上半年的经济增长好于预期。在同一时期，美国经济和美联储表现相当好，但他们的力量没有持续。在一定程度上，人民币的压力在短期内不会那么大。

2.年末，美元加息仍是一个高概率事件，人民币的外部压力依然存在。不仅如此，中国相关部门仍将严格遵守预期管理和资本管理机制，魏w的目标将继续。

3.2016年上半年，银行代客户结售汇逆差大幅收窄，月均降至119.1亿美元，较2016年上半年减少196.2亿美元。这表明资本外流的趋势在一定程度上受到抑制。不仅如此，7月份中国外汇储备增加了200多亿美元。它已经连续六个月上涨。

然而，这一数额仍然不大，贸易顺差明显，这表明人民币仍然有些脆弱。

4.过去，人民币汇率与经济基本面的关系并不一定一致。但从中期和长期来看，它基本符合宏观经济趋势。这也是之前人民币承压的关键，外界对中国经济的未来缺乏信心。

因此，普通老百姓是否应该坚决投资国内房地产和a股，他们实际购买的是中国经济的未来。富人第一，不管是否增加海外资产配置，也押注于国家运动。

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你想在中国买房子还是选择a股？

鉴于人民币走势的不确定性，事实上，我们的货币政策在短期内绝不敢放松或收紧。这些年来，我们一直在谈论谨慎的货币政策，但大多数时候是宽松的。只有今年，它才能被视为真正稳定。这与2014年的情况非常相似。

换句话说，无论谁在2014年或之前买了房子，只要是在一线和二线城市，回顾今天，这就是资产增值。所以:

1、只是需要不需要买房子，没必要想太多。正如之前的杠杆游戏所写，对于那些有能力、有资格、愿意在北京或北京周边长期发展的朋友来说，当前的监管和货币周期是实现的最佳时机。上海、深圳和广州相似。

一些俱乐部的朋友可能会说，我有资格在北京和上海购买，但我怎么能负担得起呢？杠杆游戏今天之前说，我的朋友最近在北京买了400万套二手房。压力很大，但你可以算一下。事实上，这对夫妇和两个家庭有办法努力工作。

如果你承受不了这种压力，你可以等待或者反思，例如，考虑提前退出。

2.其次，在你家乡的省会可能会有越来越多的机会。今年夏天“人才竞争”很激烈，不是吗？与去年飙升的房价相比。

人们“抢”，房子自然需要买。顺便说一句，事实上，大多数“抢人”的城市已经为这些大学生挖了一个洞。欢迎你现在就买。你知道，有经济发展支持、人口吸收基础和京沪溢出效应。如果你买了一个安全的房子，你将有更多的理由安心地回到发展。

或者，我们可以等待美联储和美国经济的表现，继续观察人民币走势。这样做的好处是，确实有可能把错误纠正过来，但坏处是，万一我们的房价稳步小幅上涨，这又是一场赌博？

3.在股市方面，随着沪港通、深港通、债券通的逐步落地，以及a股被纳入msci指数，一系列措施已经实施。a股可以吸引更多的海外投资者，并且有一定的好处。

4.但是二级市场不应该是我们分散的世界。成熟国家的资本市场就是这种情况。我们在这里不健康，所以三笑必须抓住机会，赢或输。至于世界是谁的，你一定要说吗？

在中国的经济和社会中，股票市场常被称为“夜壶”。话可能有点重，但也希望散户能时刻警惕自己，要打短线，太好了就接受。

如果你必须玩，不想赔钱，你应该真正相信价值投资。只有那些优秀的公司才能继续为股东创造利润和长期利益。

这些公司，也许他们的股价不可能在短时间内被颠覆。至少，打败大多数人没有问题，而且基本上可以保持和增加你的资金价值。杠杆游戏总是持有这种观点。

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如果有多余的钱，个人海外资产配置的总趋势不会改变

1.作为一个大国，其国民经济实力不断增强，有能力也有可能在全球范围内更好地配置资产。对一个人来说，考虑教育、资产保护和增长以及移民也是一个必然的选择。

不久前，虽然有关部门没有点名，但有些话必须对他们说。7月18日，当中国fgw相关人士回答问题时，他们明确表示:

支持国内有能力、有资质的企业开展真实合规的对外投资活动。有关部门将继续关注外资在房地产、酒店、影院、娱乐业、体育俱乐部等领域的不合理倾向，防范外资风险，建议相关企业审慎决策。

如果你不服从，你就没有好果子吃。万丁、安乙和富x都是例子。然而，他们是企业，他们有大量的资金，这不仅没有分担国家的忧虑，而且增加了混乱。还有个人，虽然他们也受到严格的控制，难道你不想在被控制的时候越来越反抗吗？

跟随你的心，没错。

2.房地产投资注定是个人海外资产配置的主流。这也是事实。不久前，杠杆游戏诞生了，消息来自全国房地产经纪人协会:在截至2017年3月的过去12个月里，中国投资者购买了创纪录的317亿美元美国房产。

图1。外国人在美国买房的国家和地区排名表

关键不仅仅是巨额的美元，而是我们已经连续四年成为美国住房的最大海外买家。富人之所以富有，是因为他们真的有不同的眼睛。和他们一起玩很好。

其实，万德、安博、傅x，还有我们的潘石屹、张欣、李嘉诚、张松桥，出售国内资产是不是不合理？

3.无论是国内投资还是国外投资，都应该适当增加杠杆。此前，根据美国房地产经纪人协会(nar)的最新数据分析，杠杆游戏发现，中国投资者购买的美国房屋平均价格七年来首次下跌。资本管理的收紧可能会降低中国投资者的单一购买价格。更重要的是，难道不应该通过杠杆实现海外房地产配置吗？

事实上，投资海外本身就是一场杠杆游戏。

根据全国经纪人协会进行的一项调查，今年有26%的中国买家向美国当地银行申请了抵押贷款。去年，这一比例仅为20%。另外4%是中国的抵押贷款。

在完全购买或抵押贷款之后，我国有越来越多的购房者选择租房。然后，39%的中国买家将自我职业作为他们的主要目的。此外，39%的中国投资者希望从他们的美国房产中获得回报。

最后，总结一句话。考虑到过去的一年，美元比大多数货币都要坚挺。尽管美联储已经开始加息，但美国最新的抵押贷款利率一直徘徊在4%以下。投资美国和抵押贷款实际上是明智的。

当然，任何投资都有风险，具体的选择细节非常重要。