万达：变卖南昌万达广场系误读 轻资产就是用别人的钱投资

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中国经济网北京7月25日电-万达今天就“出售南昌西湖和万达广场”一事发表官方回应，强调这纯粹是媒体的误读，实际上是忽视资产战略的一部分。据回应，南昌西湖万达广场是第一批轻资产项目。

25日，有媒体报道称，南昌西湖万达广场在建成半个月后被出售给珠江人寿保险股份有限公司，其法人由万达商业地产总裁齐杰变更为王力。此外，4月17日，万达商业控股了盐城万达广场的全部股份，并将其出售给中信信托。据公开信息，南昌西湖万达广场总投资30亿元，盐城万达广场总投资60亿元。这两个万达广场已于今年年中投入运营，并正式进入收租阶段。

根据王健林2015年在深圳证券交易所的发言，万达的轻资产有两个战略目标:一是在2020年开放400至500个万达广场，二是万达商业地产净利润的三分之二将来自2020年的租金收入。“如果一个公司三分之二的净利润来自房地产，那么这个公司就不能再被称为房地产公司，所以我们也有计划。未来，万达商业地产有限公司可能会去掉“房地产”一词，成为万达商业投资公司或商业投资管理公司，进军房地产，实现万达商业地产的全面转型。”

附件是万达回应的全文:

今天，有媒体报道称，所谓的万达出售南昌西湖万达广场是一个误解，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场是第一批轻资产项目。

早在2015年4月，王健林在深圳证券交易所的一次演讲中就首次提出了万达广场的轻资产战略:万达应该靠品牌赚钱。所谓的轻资产模式是把别人的钱投资到万达广场，而万达则出口品牌管理。在已开业的205家万达广场中，有31家是轻资产项目。万达集团2017年半年度报告中明确宣布，上半年新开项目14个，万达广场轻资产9个，上半年新开发万达广场26个，万达广场全部为轻资产项目。未来，万达广场的大部分新开发项目将是轻资产项目。