统计局：上半年全国“卖房”7.5亿平方米 销售额5.9万亿元

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中国经济网北京7月17日电据国家统计局网站统计，2017年1-6月，全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%，1-5月增速下降0.3个百分点。其中，住宅投资34318亿元，增长10.2%，增长0.2个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.8%。

1-6月，东部地区房地产开发投资27252亿元，同比增长8.4%，增速与1-5月持平；中部地区投资10631亿元，增长16.0%，增速下降0.9个百分点；西部地区投资10991亿元，增长6.8%，增速下降0.2个百分点；东北地区投资1737亿元，下降14.0%，降幅缩小2.1个百分点。

1-6月，房地产开发企业住房建筑面积692326万平方米，同比增长3.4%，增速比1-5月提高0.3个百分点。其中，住宅建筑面积472722万平方米，增长2.9%。新开工住房面积8.572亿平方米，增长10.6%，增长1.1个百分点。其中，新开工住宅面积61399万平方米，增长14.9%。房屋竣工面积4.1524亿平方米，增长5.0%，增速下降0.9个百分点。其中，竣工住宅面积2.976亿平方米，增长2.5%。

1-6月，房地产开发企业征地面积1.0341亿平方米，同比增长8.8%，增速比1-5月提高3.5个百分点；土地交易价格4376亿元，增长38.5%，增速提高6.2个百分点。

二.商品房销售

1-6月，商品房销售面积7.4662亿平方米，同比增长16.1%，增速比1-5月提高1.8个百分点。其中，居住建筑销售面积增长13.5%，办公建筑销售面积增长38.8%，商业和商业建筑销售面积增长32.5%。商品房销售59152亿元，增长21.5%，增长2.9个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长17.9%，写字楼的销售增长38.9%，而商业及商用楼宇的销售增长41.7%。

1-6月，东部地区商品房销售面积3.3401亿平方米，同比增长11.7%，增速比1-5月提高2.8个百分点；销售额34695亿元，增长14.4%，增长2.9个百分点。中部地区商品房销售面积1.914亿平方米，增长19.9%，增速提高2.2个百分点；销售额达到11398亿元，增长31.4%，增速提高4.5个百分点。西部地区商品房销售面积1.8746亿平方米，增长21.2%，增速提高0.2个百分点；销售额达到10930亿元，增长37.7%，增速提高1个百分点。东北地区商品房销售面积3375万平方米，增长13.3%，增速下降5.5个百分点；销售额达到2128亿元，增长21.7%，增长率下降3.8个百分点。

6月末，商品房销售面积为6.4577亿平方米，比5月末减少1441万平方米。其中，住宅销售面积减少1305万平方米，办公建筑减少60万平方米，商业建筑减少128万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-6月，房地产开发企业资金达到75765亿元，同比增长11.2%，增速比1-5月提高1.3个百分点。其中，国内贷款13352亿元，增长22.1%；利用外资104亿元，增长58.9%；自筹资金23273亿元，下降2.3%；其他资金39035亿元，增长17.2%。其中，存款和预收款23226亿元，增长22.7%；个人住房抵押贷款达到1.2万亿元，增长6.7%。

四.房地产发展繁荣指数

6月份，房地产开发景气指数为101.37，比5月份高0.19个百分点。

表1 2017年1-6月全国房地产开发销售情况

指示器

绝对数量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

50610

8.5

包括:住宅

34318

10.2

办公楼

3159

4.8

商业经营场所

7589

5.0

房屋建筑面积(万平方米)

692326

3.4

包括:住宅

472722

2.9

办公楼

32709

3.7

商业经营场所

95666

2.9

新建住宅面积(万平方米)

85720

10.6

包括:住宅

61399

14.9

办公楼

2956

-5.6

商业经营场所

10058

-4.6

房屋竣工面积(万平方米)

41524

5.0

包括:住宅

29760

2.5

办公楼

1590

31.1

商业经营场所

5170

7.6

土地购买面积(万平方米)

10341

8.8

土地交易价格(亿元)

4376

38.5

商品房销售面积(万平方米)

74662

16.1

包括:住宅

64791

13.5

办公楼

2076

38.8

商业经营场所

5133

32.5

商品房销售额(亿元)

59152

21.5

包括:住宅

49298

17.9

办公楼

2932

38.9

商业经营场所

5460

41.7

商品房销售面积(万平方米)

64577

-9.6

包括:住宅

35169

-19.3

办公楼

3646

8.6

商业经营场所

15793

3.5

房地产开发企业到位资金(亿元)

75765

11.2

包括:国内贷款

13352

22.1

引进外资

104

58.9

自筹资金

23273

-2.3

其他基金

39035

17.2

包括:定金和预付款

23226

22.7

个人抵押贷款

12000

6.7

表2 2017年1-6月东中西部和东北地区房地产开发投资

接触面积

投资额

(1亿元)

同比增长

(%)

居住的

居住的

全国总数

50610

34318

8.5

10.2

东部地区

27252

18563

8.4

10.6

内地

10631

7431

16.0

15.8

西部地区

10991

7077

6.8

8.8

东北地区

1737

1248

-14.0

-13.4