陈启宗、巴曙松互怼：香港地产大亨是不是相互默契，高度垄断？

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每个记者蔡雅珍

▲巴曙松(左起第一位)和陈启宗(中)正在讨论

陈启宗表示，他不反对内地房地产开发商来港。说实话，我非常欢迎内地房地产开发商来香港。然而，内地开发商过去一直羡慕和尊重香港的房地产开发商。20年后，他们中相当一部分人现在瞧不起香港的房地产开发商。

然而，陈启宗并不认为他们的技能特别令人钦佩，他们也不一定是中国这个大市场的商业精英应该学习的对象。因此，他对香港的房地产开发商有所保留。

如今，身家超过100亿美元的内地开发商，在10年或20年后，可能无法拥有100亿美元的资产。香港的地产商都是有经验的，在1000个地产商中，还有十几二十个大地产商。他们必须有技能，否则他们早就死了。

陈启宗还强调，他非常欢迎内地开发商来港。你愿意把钱放进我的口袋，我为什么不呢？我很欢迎你愿意付出这么高的价钱在香港买地，因为所有的钱都在香港政府手里，我的税收将来也不会减少。然而，我对我是否能赚钱有相当大的保留。

巴曙松反驳道:我问了几个房地产开发商，他们说如果我和你们一起跑，香港的高度垄断已经被整合到我根本拿不到土地的地步。几家大房地产开发商有了默契。今天，他拿走了这块土地，另一个人拿走了另一块土地。如果我不接受更高的价格，我怎么能打破垄断并使其国际化呢？

面对香港房地产开发商垄断的质疑，陈启宗说，你不必来香港。世界这么大，你可以去新加坡、泰国和其他地方。此外，我郑重声明，香港的地产发展商没有垄断，更谈不上默契。

他接着说，在过去的几十年里，香港是一个非常开放的市场，但日本、美国和澳大利亚的房地产开发商最终还是跑掉了。因为我认为他们没有足够的经验在香港获胜。最大的问题是他们的心态是错误的。如果他们看不起香港市场，你就不应该来。你可以去美国和欧洲。因此，我对这些人能否在香港赚钱有一个很大的疑问。

巴曙松表示，博鳌房地产论坛也为陈启宗提供了一个表达他对内地房地产开发商不满的平台。观众突然大笑起来。