安徽通报房地产市场违法违规典型 严查捂盘惜售与无证预售

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中国证券网消息安徽省住房和城乡建设厅近日公布了2017年第一批房地产市场违法违规典型案例。六家房地产开发企业和中介公司因非法预售、囤积房产和非法代理被责令限期整改，并记入信用档案。

新华社27日报道，在滁州华明房地产开发有限公司开发建设的龙溪庄园房地产项目中，已取得预售许可证的18号、19号、25号楼在1月23日开盘当天未售出，仅在3月份通过内部认购方式售出，构成了房地产囤积。滁州市国土资源和房屋管理局作出以下处罚决定:通报批评公司，记录一次不良信用记录，责令限期整改，整改期间暂停公司所有业务。

2017年1月11日，亳州市房地产管理局接到群众的当面举报。亳州碧桂园九州房地产开发有限公司开发建设的碧桂园路平后府项目7 #、8 #和9 #楼，未取得商品房预售许可证，开发公司自2017年1月6日起要求购买人公开认购资金，并向购买人收取认购资金。亳州市房地产管理局已责令该公司立即纠正违法行为，并处以3万元罚款。

通知还显示，池州纵恒房地产经纪有限公司挂牌出售的房屋是未取得产权证的房屋。所谓销售，实际上是开发公司改变采购发票，更换买家的交易行为。池州市纵恒房地产经纪有限公司的工作人员，知道出卖人尚未取得产权证，将其房产挂牌出售，并在房屋买卖合同中明确约定变更购房发票的相关事项。目前，宗衡房地产经纪有限公司的违法违规行为已得到通报，并已被责令立即整改，并记入信用档案。