澳洲联储主席洛威：希望澳元贬值 但难言其估值过高

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汇通。2月24日星期五(2月24日)，澳大利亚储备银行主席菲利普罗在众议院经济委员会发表了讲话，谈到了澳大利亚的债务、房地产市场、通货膨胀率和经济增长。

澳大利亚的债务

劳在悉尼议会委员会的一份声明中表示，他希望确保澳大利亚家庭不会利用低利率积累过多债务，并被迫削减支出。目前，大多数负债的澳大利亚家庭似乎都能够很好地处理这个问题。然而，当前的高负债水平，加上名义收入的低增长，都影响了澳大利亚家庭的消费欲望，这可以从一些消费数据中看出。需要的平衡是支持当前的经济支出，同时避免脆弱的家庭资产负债表，这可能会导致以后的经济问题。

房地产市场

自去年9月掌权以来，劳一直保持1.5%的低利率，并反对进一步放松政策以应对疲软的通胀。他担心进一步降息将使悉尼已经很高的房价继续上涨，鼓励高风险借贷和融资购买房地产，并对金融稳定构成威胁。他表示，市场预计2017年维持稳定的利率可能是合理的。

劳指出，在更广泛的住房市场，情况仍然非常复杂。澳大利亚的一些地区已经对因矿业投资下降和公寓供应急剧增加而导致的房价下跌进行了调整。在其他经济较强的地区，公寓的供应很难跟上强劲的人口增长，房价仍在快速增长。劳表示，他将密切关注住房建设周期、家庭贷款和就业市场趋势。劳警告说，在一些市场，房地产开发商的条件已经收紧。投资者的信贷增速正在加快，这需要引起高度关注，银行监管可能会进一步收紧。他说现在放松意味着更多的借贷和更高的房价。风险在于，金融体系更容易受到更高债务的影响。与收入相比，澳大利亚的房地产债务不会继续上升，改变负债务与资本税的比例可能会对房地产市场产生一定的降温作用。

就业市场与经济增长率

受资源出口和矿业投资下降的影响，澳大利亚储备银行预测，2017年澳大利亚经济增长将加速至3%以上。问题是铁矿石和天然气运输所需的劳动力有限，这意味着失业率可能继续接近当前水平，就业不足率将继续上升。在过去的一年里，所有的就业增长都发生在兼职工作上。有结构性因素，但也有一些周期性因素。

劳还指出，澳大利亚仍在应对工资增长疲软、低通胀和劳动力市场产能过剩的问题，但失业率有可能继续下降，但将在一段时间内保持在当前水平。随着大宗商品价格的上涨和全球通胀的迹象，预计英国央行将需要一段时间才能将消费者价格指数提高2%至3%。劳预测澳大利亚的通货膨胀率不会进一步下降。他说如果失业率较低，通货膨胀率较高会更好。根据澳大利亚储备银行的判断，通胀上升至目标中位数的前景是合理的。最近全球经济的改善在这方面提供了一些额外的保障。劳重申，澳大利亚储备银行认为，目前的现金利率符合实现可持续增长和通货膨胀的目标。

劳说，全球经济更加稳定。澳大利亚2016年的经济增长率可能在2%左右，预计2017年和2018年的经济增长率将在3%左右。

澳元汇率

劳表示，很难说澳元被高估，他希望澳元将会走弱而非走强。如果大宗商品价格上涨，澳元也有望升值。他认为大宗商品价格将再次下跌。