经济界委员热议房价 银行和地产从业者也称买不起

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3月7日上午，住房价格的话题引发了全国政协委员(CPPCC)的分组讨论，部分委员甚至开始“当场追究责任”。

"这个校区每平方米14万元的价格超乎想象。"曾在一家大型房地产公司工作的中国人民政治协商会议36国集团经济部全国委员会成员，提出了一个关于房价的话题，会议的气氛立即被引爆。据该委员会成员称，目前的房价是不可接受的。

一位银行业人士接过话题说道:“14万元每平方米不是最高的，北京金融街(000402，Buy)的价格已经达到了20万元每平方米。同事购买的商品房一夜之间从900万元涨到了1000万元，即使作为一个银行从业者也难以承受。

一位学者型委员当场立即指出:“房地产业的钱是你们银行借的！”这位学者型委员认为，房价和地价上涨的原因应该从多方面进行分析，包括中国城市化进程的加快、基础设施的快速改善和住宅建设水平的国际化。

该委员会成员还表示，一线城市不仅房价快速上涨，租金也快速上涨。因此，一些住户认为“与其支付高额租金，还不如承担抵押贷款买房。”事实上，《证券日报》的一名记者在2月份的一次访问中也发现，一些住户从索要租金转向买房，因为他们觉得“交房租比交月租好”。

一位曾在住房和城乡建设部工作的成员强调，北京和上海等一线城市的房价上涨是由各地买家的需求造成的；二线省会城市的需求还包括周边许多地级市的买家需求。此外，中国买家的强大购买力甚至推高了澳大利亚等国外国家和地区的房价，并引发了“洋版”限购。

在讨论中，一些经济界人士指出，房地产中介市场的一些不规范操作也推高了房价。“大量中介机构的工作人员聚集在住宅区的入口处，哄骗业主出售他们的房子，并提高了报价。目前，中介机构推荐的房价与政府部门评估的价格相差甚远。”