美国9月二手房签约量逊于预期 受飓风伊玛影响

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北京时间10月26日，据彭博社报道，美国全国房地产经纪人协会周四(10月26日)发布的数据显示，9月份美国二手房合同数量仍处于2016年初以来的最低水平。飓风“义马”遏制了东南部二手房的销售，而其他地区则受到库存有限的影响。

二手房合同数量数据要点(9月)

该指数持平于106点(预计增长0.5%)，上月下跌2.8%。在未经调整的基础上，该指数同比下降5.4%，这是自4月以来的最大同比降幅。南部地区签订的合同数量下降了，而其他三个地区则在上升

数据解释

这些数据反映了飓风伊马和哈维过后的市场波动。据全国房地产经纪人协会称，尽管在8月底哈维飓风过后，休斯顿的市场活动有所反弹，但南部地区在9月份受到了飓风伊玛的影响。

除了飓风的影响，美国的二手房市场也受到库存有限的制约。报告显示，上市价格低于25万美元的住房合同数量同比下降，而高端住房数量稳步上升。然而，稳定的招聘市场、申请贷款的难度以及贷款的低成本仍然为美国住房市场的复苏提供了支撑。

经济学家将二手房的签约数量视为领先指标，而二手房的最终销售要到交易完成后才会统计，这通常需要一至两个月的时间，9月份这一销售数字是四个月来的首次上升。