办公空间刮起“乐活风” 松石资本打造有“温度”的写字楼

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■我们的记者王峥

虽然联合办公的浪潮方兴未艾，尘埃未定，但其突出和强化的共享理念已经过时。位于北京北二环的office/きだよきだよきだだよきききだだだがききだきききよ12365雍和宫就是一个典型的例子。

雍和宫一号中心隶属于邢航公园，受到中关村(000931)、东城区和北京市对高新技术和文化创意产业的政策支持。绿松石资本是一家新的房地产基金，负责交易和运营。与普通公园不同，除了工作，上班族还可以在公园里社交、锻炼甚至放松。这个地方与传统办公楼的最大区别在于它鼓励交流和分享，强调享受工作。

到目前为止，雍和宫中心已经吸引了一大批高质量的企业入驻。只有在你能快乐工作的地方，你才能创造更大的价值。松石资本运营公司总裁胡亚说，很多高质量的公司选择这里，而不考虑成本核算。相反，喇嘛庙中心的租金水平是整个喇嘛庙的最高价。乐活是为了工作和健康的生活。正是因为基于lohas park+理念的创新型办公空厅能够激发员工的创造力，显著提高工作效率，而那些具有创新精神的企业更愿意将总部从传统的商业区或传统的办公大楼搬到这里。

相关行业的观察人士表示，要提高空办公用房的价值，可以借鉴上述乐活和享受的经营理念和模式，建造有温度的办公楼。目前，传统办公楼的商务和休闲需求往往在裙楼或周边企业的业务中解决，业务是开放的，与办公消费者是分离的。如果将业务垂直布置，将公共服务功能解决在办公楼的高层，可以更好地体现空.写字楼的人性化和功能复合性

同时，在此基础上，依靠活动+系统来建造带有工业社区的办公楼。具有产业集群的办公楼可以通过构建产业系统的社区圈来最大限度地提高圈的效率。通过系统的定期活动，我们将创建一个工业社区生态圈，在产业链中形成一个共生圈，并寻找增长机会和空.

(王峥)