上海存量住宅买卖登记面积创5年来最低

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证券时报网络。7月19日，

见习记者王园园

上海市政府宣布2017年上半年上海国民经济运行情况。2017年上半年地区生产总值13908.57亿元，同比增长6.9%。在行业方面，七大行业中，只有房地产行业同比出现负增长，同比下降17.5%，其他六大行业的增加值均有不同程度的增长。上半年，上海存量住房销售登记面积同比下降51.6%，为五年同期最低值。

从2017年上半年上海工业增加值看，工业增加值3753.26亿元，比上年同期增长7.3%；批发零售贸易增加值2081.96亿元，增长6.0%；运输、仓储、邮政增加值606.63亿元，增长11.8%；住宿餐饮业增加值219.86亿元，增长2.9%；信息传输、软件和信息技术服务增加值869.52亿元，增长13.5%；金融业增加值2643.42亿元，增长10.5%；房地产业增加值709.79亿元，下降17.5%，形成六升一降的局面。

上海市统计局副局长唐慧浩表示，2017年上半年，上海房地产市场交易量大幅下降，新建商品房销售面积同比下降40.6%，其中商品房销售面积下降41.0%。

上半年，上海存量房登记面积同比下降51.6%，其中存量房登记面积下降56.8%。从过去五年的交易情况来看，2017年上半年现有住宅建筑的注册面积为同期最低。唐慧浩说道。

此外，房地产开发投资增速在2017年上半年继续下降。2017年上半年，上海房地产开发投资同比增长4.1%，增速同比下降4.6个百分点。房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为58.7%，同比下降1.3个百分点。

唐慧浩表示，房地产市场调控政策有效控制了房价的快速上涨，而房屋租赁价格的同比涨幅也有所下降。

另一方面，2017年上半年，上海新开工和竣工的商品房面积有所增加。上半年，上海商品房建筑面积同比增长3.2%，住房建设规模继续保持较高水平。其中，新开工商品房面积增长10.3%，竣工面积增长57.9%，竣工住宅面积增长38.8%。

受房地产和金融行业增速放缓的影响，2017年上半年上海第三产业增速放缓，增加值9713.77亿元，同比增长7.0%。

但与此同时，金融业和房地产业对上海整体经济的拉动效应从2015年的3.8个百分点下降到2017年上半年的1个百分点左右，而行业拉动效应从2015年的0.2个百分点上升到2017年上半年的1.9个百分点，从而降低了经济增长对金融业和房地产业的依赖。

(证券时报新闻中心)