苏宁200亿入股恒大 未来3年全场景消费加速布局

本篇文章1607字，读完约4分钟

每个记者夏冰，每个编辑杨军

这是一个双赢的时代，在这个时代，巨头们互相借贷。

11月6日下午，中国恒大(03333，hk)宣布，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团全资子公司南京润恒将对恒大地产进行200亿元战略投资，在恒大地产增资扩股后，南京润恒将持有其4.7%的股份。

《商报》记者注意到，苏宁电器集团参与了中国恒大的第三轮增资，与山东高速(600350)、深圳郑伟、嘉鱼投资、广州怡和、四川鼎翔共同完成了第三轮600亿元的增资，约占恒大地产扩大后股权的14.11%。

就苏宁与恒大而言，除了资本合作外，苏宁控股集团与恒大地产集团还将在商业地产定制、基础设施材料供应链与金融服务、智能家居与智能地产服务、地产销售线上线下创新等方面全面开展合作。

“苏宁与恒大的合作主要是基于双方为消费者提供的产品和服务。未来三年，双方将加强苏宁云电、苏宁体育、苏宁红孩儿、苏宁工作室、苏宁小商店、苏宁无人商店等网络环境下全场景消费的整合，形成双赢局面。双方希望将各自的社会优势资源和能力结合起来，产生总能量。”苏宁控股集团董事长张告诉记者。

恒大可以降低苏宁的地产成本

中国互联网已进入“下半年”，线下与线下融合的全渠道智能零售运营已成为行业趋势。那么，在这种背景下，中国的商业、零售和流通巨头与房地产巨头将以何种方式合作呢？在他们的合作中会发生什么样的化学反应？

以苏宁为例，记者注意到，在过去的一两年里，苏宁在线下业务方面一直处于领先地位，并在不断巩固线下优势，发展网店，提出了“大卖场、小卖场”的发展战略。在门店方面，苏宁计划在2018年在全国范围内新建5000家不同业态的网店。

在全国的核心商务区，苏宁将把云店升级为苏宁生活广场，并将其升级为新的数字购物中心；在社区附近，苏宁的小店升级并覆盖了传统便利店，成为苏宁和用户之间的邻里和社会关系。通过租赁、建设和购买，苏宁正在迅速扩张和收购满足其业务需求的商业地产。因此，与大型房地产开发商合作是重要途径之一。

恒大拥有大量的住宅和商业地产，可以为苏宁商场提供大量的居住场景，为苏宁生活广场提供大型社区场景。

苏宁表示，基于上述合作背景，双方的合作不仅可以帮助苏宁o2o全渠道运营，降低物业成本，提高运营效率和用户体验，加快苏宁o2o战略的实施和落地。

张说:“例如，苏宁将在2018年开设5000家网店。依靠苏宁自身实力和传统租赁方式，尚未形成大规模的标准化复制，难以快速完成扩张目标。因此，苏宁必须从源头和标准入手，与恒大等大型房地产龙头企业和当地领先的房地产企业进行合作，相互借力。”

新的跨国婚姻的双赢效应得到了强调

对于这样的婚姻，更多的业内人士认为，从商业角度来看，双方的互补契合度仍然相对较高，从长远来看，这是一个具有双赢效果的划算的生意。

“我猜想双方的合作将在以下几个方面有所突破:第一，苏宁的5000家门店中有一部分正在支持恒大的新建地产。对于恒大来说，与苏宁的合作也可以利用其全国互联网零售业务运营优势，改善社区布局，提高社区质量；二是恒大的房子更多使用苏宁的整套智能家居，相当于批发包装，成为恒大的大供应商合作伙伴；第三，利用苏宁数以亿计的线上线下用户，对恒大地产销售进行网上销售尝试，类似于京东对房地产电子商务的测试。这种跨行业合作带来了品牌共享、资本共享和资源共享，以及客户群体之间的共享。应该说，这是一次双赢的合作。这应该是一个1+1大于2的合作，这是值得注意的。”中国电子商务研究中心主任曹磊指出。

晨星资本副总裁钱伟对记者表示:“苏宁对恒大的战略投资是200亿元人民币，意在抓住零售布局智能化的机遇。苏宁将在2018年开设5000家网络商店，显然不可能仅仅依靠自己的商店。支持这样的宏伟愿景，与恒大携手合作，也意味着未来双方将在智能商场建立深度合作。恒大将出口线下店铺资源，苏宁将出口店铺运营管理能力。一场新的跨国婚姻将很快诞生。

编辑朱昱